Sisällysluettelo:
Maatilojen ostaminen vaatii paljon valmistelua ja suunnittelua. Indiana on runsaasti maatalouden pinta-aloja, joita voi ostaa oikean ostajan käyttöön. Maatalouden ostamisessa on paljon yhtäläisyyksiä verrattuna asuinrakennusten ostamiseen. Suurin ero on se, että viljelysmaa on joskus kaavoitettu kaupalliseksi omaisuudeksi. Internet-listojen tarjoajilta paikalliseen monipalvelupalveluun on runsaasti resursseja niille, jotka haluavat ostaa viljelysmaata Indiana-osavaltiossa.
vaihe
Etsi Internetissä myytävää maatalouskiinteistöä. On monia sivustoja, kuten homesandland.com, loopnet.com ja landflip.com, joilla on laajat listat viljelysmaalle Indiana. Jotkin näistä Internet-listan tarjoajista esittelevät myös reaaliaikaisia tietoja, kuten historiallisia myyntihintoja, verotietoja ja kaavoituksia.
vaihe
Osta paikallinen kiinteistöpaperi. Julkaisuissa, kuten Indiana Business Journal ja Homes and Land -lehdessä, on yksityiskohtaiset maatalous- ja kaupalliset luokitellut listat kuukausittain. Myös monet sanomalehdet, kuten Indianapolis Star, ovat päivittäin täynnä kiinteistöjen luokittelua - ja sunnuntaisin omistettu osio.
vaihe
Konsultointi maatilan välittäjän kanssa on aina hyvä idea, sillä se tuo ammattilaisen tapahtumaan. Maatilojen välittäjät ovat samanlaisia kuin asuinkiinteistöasiamiehet, mutta niillä on yleensä lisensoitu erikoisala kaupallisten tai maatilojen omistuksessa. Farm Brokersilla on myös pääsy Multiple Listing Service -palveluun, ja niille tarjotaan nykyisiä listauksia suljetuista kohteista, joita pankit myyvät. Monet näistä välittäjistä voivat myös antaa kaupallisen lainanantajan neuvontaa ostoksesi rahoittamisessa.