Sisällysluettelo:
Pehmeä toinen asuntolaina yhdistää tuetun toisen asuntolainan perinteiseen ensimmäiseen asuntolainaan, jotta asuntojen saatavuus olisi edullisempi matalan ja keskitulotason asiakkaille. On tulo-eritelmiä, jotka rajoittavat kuka on oikeutettu tähän ohjelmaan.
Tarkoitus
Pehmeä toinen asuntolaina auttaa alhaisen tai kohtalaisen tulon ostajia ostamaan ensisijaisen asuinpaikan. Ostetun kodin on sijaittava yhteisössä, joka osallistuu pehmeään toiseen kiinnitysohjelmaan.
Merkitys
Asuntolaina on jaettu kahteen osaan, ensimmäinen kiinnitys ja toissijainen asuntolaina. Enintään 75 prosenttia toisen lainan koroista maksetaan valtion varoista viiden ensimmäisen vuoden aikana, ja prosenttiosuus laskee ajan myötä ja päättyy 10 vuoden kuluttua. Tuki, jonka asunnonomistaja saa, riippuu asuntolainasta maksettavien tulojen prosenttiosuudesta kuukaudessa 28 prosentista 33 prosenttiin. Lainojen jakaminen auttaa myös ostajia välttämään mahdollisesti kalliita yksityisiä asuntoluottovakuutuksia.
vaatimukset
Massachusettsissa kodinhoitajan on ansaittava enintään 80 prosenttia asuinalueen mediaanituloista hakemaan pehmeää toisen asuntolainan. Ostajan on myös otettava Homebuyer 101 -luokka, jonka Massachusettsin asumis- ja kehitystoimisto on hyväksynyt. Lisäksi ostajien on osoitettava, että he voivat varaa kotiin ennen kuin ne hyväksytään pehmeäksi asuntolainaksi.
ominaisuudet
Uudessa Meksikossa pehmeää toisen asuntolainan avulla voidaan korjata suljettuja asuntoja, jotta ne vastaavat lakeja, koodeja ja muita valtion tai paikallisia vaatimuksia. Pehmeä toinen kiinnitys voidaan käyttää myös energiatehokkuuden tai energiansäästön parantamiseen.