Mitä eroa on vakuuksien ja taattujen lainojen välillä?

Kun haet lainaa, lainanantaja pyytää yleensä tietoja tulo- ja luottohistoriastasi varmistaaksesi, että sinulla on kyky maksaa laina takaisin. Jos laina on suuri tai lainanantaja ei ole varma siitä, että voit suorittaa maksut, hän voi pyytää vakuutta tai takuuta.

Jos allekirjoitat henkilökohtaisen takuun liiketoimintalainalle, lainanantaja voi takavarikoida henkilökohtaisia ​​omaisuuttasi, kuten kiinteistöjä tai ajoneuvoja.

Tietoja vakuuksista

Kun käytät vakuuksia lainan saamiseksi, sinun on pantattava yksi tai useampi omaisuuttasi lainan vakuudeksi. Jos et suorita maksuja, lainanantaja voi sulkea panttisi ja myydä sen takaisin velkaantumiseksi. Esimerkiksi asuntolainan turvaamiseksi lupaat yleensä kodin vakuudeksi. Jos jäävät asuntolainaasi takaisin, pankki voi myydä kotisi.

Tietoja takuista

Taattu laina on laina, jossa henkilö tai yhteisö on suostunut olemaan henkilökohtaisesti vastuussa velasta maksukyvyttömyystilanteessa. Luotonantajat myöntävät taatun lainan, jos suostut olemaan henkilökohtainen vastuu, jos toinen henkilö suostuu toimimaan takaajana tai jos toinen yhteisö, kuten eläinlääkärin hallinto, takaa lainan. Jos olet laiminlyönyt lainan, lainanantaja voi nostaa kanteen velan takaajaa vastaan.

Henkilökohtaiset vaikutukset

Monet suuremmat lainat, kuten asuntolainat, on turvattu sekä vakuuksilla että henkilökohtaisella takuulla. Jos varmistat oman lainan käyttämällä vakuuksia ja olet laiminlyönyt sen, lainanantaja sulkeutuu tyypillisesti vakuudelle ja yrittää kerätä loput henkilökohtaisesti. Jos joku muu henkilö tai yhteisö takaa lainan, toinen takaaja on myös henkilökohtaisesti vastuussa taatun velan määrästä. Jos vakuus liittyy, lainanantaja sulkeutuu yleensä vakuudelle ja yrittää sitten kerätä sinulta ja toiselta takaajalta.

Yritysten vaikutukset

Monet yritysluotonantajien lainanantajat pyytävät henkilökohtaisia ​​takuita ja vakuuksia. Jos yrityksesi takaa lainan ja allekirjoitat henkilökohtaisen takuun, hyväksyt suostumuksesi maksaa laina omien varojen avulla, jos yritys ei maksa. Jos kuitenkin käytät vakuuksia ja et allekirjoita henkilökohtaista takuuta, lainanantaja voi ottaa vakuuden ja haastaa liiketoimintaa loput, mutta hän ei voi ottaa mitään omaisuuttasi.