Sisällysluettelo:
vaihe
Jos sinulla ei ole määrättyä aikaa vuokrasopimuksen pituudelle, New Jersey -laki asettaa ajanjakson kuukaudeksi. Vuokranantaja ei voi mielivaltaisesti kieltää sinua jokaisen kuukauden lopussa. Hänen on ilmoitettava sinulle vähintään 30 päivää siitä, että hän haluaa lopettaa vuokrasopimuksen. Samoin sinun on annettava vuokranantajalle 30 päivää etukäteen, että aiot lopettaa vuokrasopimuksen.
Vuokrasopimusehdot
Vuokran korotukset
vaihe
Säännöllisenä vuokralaisena sovelletaan samoja lakeja kuin pitkäaikaiset vuokralaiset vuokrankorotusten osalta. Kaikki vuokralaiset voivat vuokrata vain vuokrasopimuksen päättyessä. Tämä tarkoittaa sitä, että vuokranantaja on määräaikaisena vuokralaisena ilmoitettava sinulle 30 päivää etukäteen, että hän aikoo lopettaa nykyisen vuokrasopimuksen ja lisätä vuokraa. Kieltäytyminen maksamasta korotusta osoittaa, että et hyväksy sitä; vuokranantaja voi sitten aloittaa häätämismenettelyt sinua vastaan. New Jersey -laki kieltää kohtuuttomat korotukset.
Terveys ja turvallisuus
vaihe
Määräaikaisilla vuokralaisilla on samat oikeudet kuin New Jersey -lain mukaisilla pitkäaikaisilla vuokralaisilla, jotka koskevat rakennuksen terveyttä, turvallisuutta ja asuinpaikkaa. Vuokranantajasi pitää rakennuksen rakenteena kunnossa, ilman tuholaisia ja antaa kohtuullisen pääsyn apuohjelmiin. Vuokranantajan on myös pidettävä kaikki lukot ja turvalaitteet toimintakunnossa. Vuokranantajan vastuulla on tehdä rakennuksessa korjauksia, jotka liittyvät ihmiskunnan normaaliin kulumiseen.
häädöt
vaihe
Huomautukset ovat toinen alue, jossa säännöllisesti vuokralaisilla on samat oikeudet kuin pitkäaikaisella vuokrasopimuksella. Vuokranantajasi täytyy mennä tuomioistuimeen huutamaan teidät laillisin keinoin. Hän ei voi yksipuolisesti lukita sinut asunnostasi, sammuttaa laitoksesi tai takavarikoida omaisuutesi yrittäessäsi saada sinut maksamaan takaisin vuokralle tai saada sinut ulos huoneistosta. Jos näin tapahtuu, ota välittömästi yhteyttä poliisiin ja asianajajaan, koska voit saada korvauksia New Jersey -lain lain mukaan.