Sisällysluettelo:
Yhdysvaltain liittovaltion hallitus antaa vuokralaisille mahdollisuuden vaatia omaisuuden verovähennyksiä, jos niillä on vuokrasopimus, joka vaatii vuokralaisen maksamaan kiinteistöveroja vuokranantajan sijasta. Näin ei ole monien asukkaiden kohdalla. Jotkut vuokralaiset voivat kuitenkin vaatia verohyvitystä, jos he täyttävät tietyt tulo- ja asuinpaikkavaatimukset.
Kiinteistöverot
Ihmiset yhdistävät usein kiinteistöveron maksut homeownershipiin. Vuokranantajat vaativat myös vuokralaisia maksamaan vähintään osan kiinteistöveroista asuinrakennuksistaan tai vuokra-asunnoistaan ja huoneistoistaan. Kiinteistöverot sisältyvät yleensä kuukausivuokran maksuihin, eivätkä ne ole lueteltu erillisinä kustannuksina, koska ne ovat monille asunnon omistajille. Jotkut USA: n valtiot antavat vuokralaisille mahdollisuuden vaatia vuokralaisen luottoa veroilmoituksistaan, joiden tarkoituksena on korvata vuokranantajien maksamat kiinteistöverot.
Verohyvitysvaatimukset
Henkilöiden, jotka haluavat vaatia käytettävissä olevia vuokra-verohyvityksiä, on täytettävä tietyt vaatimukset. Esimerkiksi Marylandin vuokraajien verohyvitysohjelma edellyttää, että vuokra-asunnon on oltava veronmaksajan ensisijainen asuinpaikka, jossa vaaditaan luottoa, joka voi olla jopa 750 dollaria. Vuokralaisen on myös asunut vuokra-asunnossa vähintään kuusi kuukautta siitä vuodesta, jona luottoa vaaditaan. Vuokralaiset eivät voi saada luottoa, jos he saivat vuoden aikana liittovaltion tai valtion asuntotukia.
Verovelvollisuus
Kalifornian maksamattomat vuokralaisen luotot on tarkoitettu vain vuokralaisen verovelan korvaamiseen. Yksittäiset veronmaksajat eivät ole oikeutettuja luottoon, jos niiden korjattu bruttotulo ylittää 34 722 dollaria ja avioparit, jotka jättävät yhteisen veroilmoituksen, eivät ole tukikelpoisia, jos niiden korjattu bruttotulo on yli 69 444 dollaria. Luotto on joka tapauksessa alhainen. Kalifornian Franchise Tax Boardin verkkosivusto osoittaa, että kelpoisuussäännöt täyttävät yksittäiset ihmiset voivat odottaa vain 60 dollarin luottoa vuonna 2010. Tämä määrä on vain kaksinkertaistunut aviopareille.
Verohyvitykset keskusteltiin
Associated Press -artikkeli toteaa Missourissa keskustelun verohyvitysten vähentämisestä tai poistamisesta valtion rahan säästämiseksi. AP: n artikkelin otsikkona "Missouri House Republicans Kysymys verohyvitysraportti", valtion komissio määritteli Missouri voisi lopulta säästää jopa 220 miljoonaa dollaria, jos valtio päätti uudistaa vero-luotto-ohjelmia. Missourin matalapalkkaiset ja vammaiset vanhukset voivat hakea hyvitystä vuokra- tai kiinteistöveroistaan. AP raportoi, että komissio ehdotti, että vain asunnon omistajat voisivat saada luottoa, mutta jotkut poliitikot olivat eri mieltä komission suosituksista.