Sisällysluettelo:
- Mikä on reilun markkina-arvon?
- Luokittele tuotteet
- Arvioi arvo
- Online-arviot
- Hanki muodollinen arviointi
Saatat ajatella, että antiikki nahkasohva on korvaamaton, mutta jos arvostat sitä vakuutusvaatimuksen tukemiseksi, vakuutusyhtiöllä on todennäköisesti muita ideoita. Useimmat vakuutuksenantajat laskevat maksujen määrän kohteen erään markkina-arvon perusteella tai kuinka paljon se antaisi, jos myyt sen avoimilla markkinoilla. Vastaavasti, jos aiot lahjoittaa kotitaloustavaroita hyväntekeväisyyteen ja haluat hakea verovähennystä, sinun on arvostettava tavarasi sisäisen tulopalvelun antamien ohjeiden mukaisesti.
Mikä on reilun markkina-arvon?
Yksinkertaisesti sanottuna reilu markkina-arvo tai FMV on arvio siitä määrästä, jonka ostaja maksaisi tuotteistasi, jos myyt niitä avoimilla markkinoilla. Tähän hypoteettiseen myyntiin liittyy tiettyjä ehtoja. Ensinnäkin ostajan ja myyjän on oltava riippumattomia. Toiseksi heidän on oltava halukkaita, painostamattomia ja toimivia omien etujensa mukaisesti. Kolmanneksi heidän on tiedettävä kaikki asiaankuuluvat tosiasiat. Voit käyttää mitä tahansa kohtuullista tapaa arvioida kotitaloustuotteiden käypää arvoa niin kauan kuin teet hyvässä uskossa. Jos lahjoitat vanhoja juttuja hyväntekeväisyyteen, voit kirjoittaa "todellisen" FMV: n verojasi vastaan niin kauan kuin sinulla on jonkinlaista näyttöä arvostuksenne tukemiseksi.
Luokittele tuotteet
Jos teet vaatimuksen asunnon vakuutuksesta, et voi vaatia uuden tuotteen kustannuksia. Käypään markkina-arvo on hinta, jonka joku maksaisi erästä sillä ehdolla, että se oli juuri ennen vakuutustapahtuman tapahtumista - kolhut, naarmut ja kaikki. Joten ensimmäinen askel on luetella kohteet, jotka haluat sisällyttää arvoarvioon, ja merkitse sitten niiden tila. Voit esimerkiksi tallentaa tilan huonoksi, oikeudenmukaiseksi, hyväksi tai "uudeksi". Lahjoitettujen kotitaloustuotteiden osalta voit vähentää vain hyvien ja käyttökelpoisten kohteiden arvon veroistasi, joten lyödä loput luettelosta. Ole rehellinen kotitaloustuotteesi kunnosta, sillä se vaikuttaa hintoihin, joita he saattavat hakea.
Arvioi arvo
Jos kotitaloustuote on lähes uusi, FMV on hyvin lähellä hintaa, jonka maksit siitä. Sinun tarvitsee vain näyttää alkuperäinen kuitti tai pankki- tai luottokorttitiliö, jossa näkyy maksu. Vanhempien kohteiden kohdalla se on ohjaava peli. Voit saada käsityksen siitä, mitä ostajat ovat valmiita maksamaan kotitaloustavarasi etsimällä samanlaisia kohteita eBayssa tai Craigslistissa. Lahjoitettujen kohteiden osalta FMV on hinta, jonka kohteet myyvät säästökaupassa - käytä Goodwillin online-arvostusopasta saadaksesi karkea käsitys hinnoista.
Online-arviot
Nopeasti arvokkaita kohteita, kuten taideteoksia ja koruja, Value My Stuffin ja Worth Pointin kaltaiset sivustot voivat antaa mielipiteensä siitä, kuinka paljon tavaraa kannattaa. Lataa valokuva ja kirjoita kuvaus tuotteen tilasta, ja sivusto lähettää palautteen muutaman päivän kuluessa. Useimmat sivustot veloittavat kertaluonteisen maksun arviointia kohden, noin 10–30 dollaria, tai voit ottaa kuukausittaisen tilauksen, joka tarjoaa rajattomat arvostukset.
Hanki muodollinen arviointi
Vaikka sinun on voitava laatia FMV: tä omille tuotteillesi, sekä IRS että vakuutuksenantajasi voivat haastaa sinut, jos arvostus näyttää liian korkealta. Erityisesti arvokkaiden esineiden, kuten taideteosten tai antiikkiesineiden, osalta on hyvä saada ammatillinen arviointi - IRS voi vaatia tätä, jos olet lahjoittanut 500 dollarin tai enemmän arvoa ja olet vaatinut verovähennystä. Akkreditoidut arvioijat koulutetaan antamaan oikeudenmukaisia markkina-arvoja ja noudattamaan tiukkoja ammatillisia ja eettisiä standardeja. Löydät yhden American Society of Appraisersin tai America's Appraisers Associationin kautta.