Sisällysluettelo:
Vuokrasopimusehdotus on sovellus, jossa hahmotellaan ehdotetut kiinteistön vuokrausehdot. Ehdotukseen sisältyy yksityiskohtaisia tietoja vuokrattuun tilaan ja hahmotellaan vuokranantajan ja vuokranantajan noudattamat leasing-ehdot. Vuokranantaja tai rakennuksen omistaja on kirjoittanut asiakirjan väliaikaiseksi vuokrasopimukseksi. Jos kirjoitat vuokrasopimusehdotuksen, sinun on katettava kaikki kiinteistönvuokrauksen oikeudelliset näkökohdat.
vaihe
Anna dokumentille otsikko "Vuokraehdotus" ja määritä omaisuuden numero tai kiinteistöjen luettelossa annettu tarjousnumero. Sisällytä päivämäärä, jotta vuokranantaja tietää, mitä tietoja olet tiedustellut.
vaihe
Kuvaa tilat, joissa kirjoitat vuokrasopimusta, mukaan lukien rakennuksen nimi, fyysinen osoite, kaupunki, valtio ja postinumero. Esitellään myös rakennuksen kerrosten lukumäärä, vuokra-tilan yleinen tarkoitus ja rakennuksen ikä.
vaihe
Anna yksityiskohtaiset tiedot vuokratun tilan tyypistä. Tähän voi sisältyä pohjapiirroksen kuvaus, vuokratilan kokonaispinta-ala ja neliöjalan vuokra. Tässä osassa kerrotaan, miten vuokra on jaoteltu neliöjalkaisten maksujen mukaan. Sisällytä kaikki tallennustilat tai autotalli, mutta tarjoa se erillisessä osassa, jotta ihmiset, joilla ei ole autoa, voivat vuokrata maksamatta pysäköintipaikkoja.
vaihe
Laske kuukausittainen kokonaiskustannus käyttämällä edellisessä vaiheessa esitettyjen neliöjalkojen summaa ja katkaise se lukijalle. Esimerkiksi, selitä, että alkuperäiseen vuokran hintaan sisältyy X-neliöjalkaa, joka on jaettu Y-dollarilla. Huomaa, että vuokraan sovelletaan valtion perusveroja.
vaihe
Anna lisätietoa kaikista mukana olevista pysäköintitiloista tai varastotiloista ja vuokra-auton yksikön käytettävissä olevista pysäköintipaikoista. Ilmoita, onko pysäköintitiloja saatavilla vain maksamalla pysäköintimaksuja paikalliselle hallitukselle tai maksamalla mittari. Mainitse, että paikallisviranomaiset ovat hyväksyneet pysäköintipaikat. Et voi vuokrata pysäköintipaikkoja, jos et ole oikeutettu.
vaihe
Esittele alkuperäisen vuokrasopimuksen ja uusintavaihtoehtojen väliset erot. Vuokralaisella voi esimerkiksi olla pieni vuokrankorotus, tai vuokrasopimus voi vaihtaa vuosittaisesta kuukaudesta sopimukseen.
vaihe
Viimeistele vuokrasopimus, jossa on tilaa kiinteistön omistajalle ja vuokralaiselle. Vuokrasopimus on voimassa, kunnes molemmat osapuolet ovat laatineet ja allekirjoittaneet uuden vuokrasopimuksen vuokra-alueelle.