Voinko saada kaksi pankkia eri pankeista?

Useimmilla henkilöillä, joilla on omat kotinsa, on kiinnitys. Monilla on myös toinen kiinnitys. Toinen asuntolaina on myös vakuutettu kotona vakuudeksi. Ensimmäinen kiinnitys on kuitenkin maksettava kokonaisuudessaan, ennen kuin voitot voidaan ohjata toiseen kiinnitykseen. HELOC on eräänlainen toinen kiinnitys.

Mikä on HELOC?

HELOC on kotirahoitusluotto. Samoin kuin koti- pääomalaina, HELOC on toinen kiinnitys, jonka kiinteistö vakuuttaa vakuudeksi.Toisin kuin oman pääoman ehtoinen luotto, HELOC on luottoraja, jota voidaan käyttää osittain tai kokonaan. Lisäksi HELOC voidaan palauttaa ja käyttää uudelleen niin kauan kuin linja on auki. HELOCilla on tyypillisesti vaihtelevia korkoja.

Kolmas kiinnitys ja sen jälkeen

Vaikka ensimmäiset ja toiset asuntolainat ovat yleisimpiä, teoriassa voi olla kolme tai useampia kiinnityksiä samalle omaisuudelle. Kolmas kiinnitys on harvinaista, ja niitä tarjoavat vain harvat lainanantajat. Kolmannet asuntolainat voidaan tarjota arvokkaille asiakkaille, joilla on huomattava pääoma kotonaan.

Kaksi HELOCia, yksi ominaisuus

Useimmat luotonantajat vaativat, että heidän lainansa on toinen asuntolaina kotona, joka on alistettu vain ensimmäiselle asuntolainalle. Kun toinen asema on otettu lainan avulla, sitä ei voi käyttää uudelleen. Jotta saataisiin toinen HELOC, tämä lainanantajan olisi sallittava velan alistaminen sekä ensimmäiselle että toiselle kiinnitykselle. Kahden HELOC: n hakeminen eri lainanantajilta samanaikaisesti ilmoittamatta lainanantajille on eräänlainen kiinnityspetos.

Vaihtoehdot usealle HELOCille

Useimmille lainanottajille kahden HELOC: n samanaikainen käyttö ei ole mahdollista. Kuitenkin, jos olet oikeutettu suurempaan lainan määrään, useimmat lainanantajat tarjoavat jälleenrahoituksen olemassa olevalle HELOC: lle osana alkuprosessia. Luotonottajat, joilla on hyvät luotot ja riittävästi pääomaa, voivat myös tarkistaa nykyisen lainanantajansa kanssa, näkevätkö ne nykyisen HELOCin luottorajan.