Sisällysluettelo:
Jos olet täyttänyt lainanantajan vakuutusvaatimukset, saat lainan maksusitoumuksen kirjeen. Voit käyttää laillisen asuntolainanantajan antamaa lainausvelvollisuutta kirjeen ostamiseen kotiisi. Voit hakea asuntolainaa eri pankeilta, asuntoluottoyhtiöiltä ja luottolaitoksilta, ja lainojen hyväksymisohjeet ja ehdot voivat vaihdella näiden asuntoluotonantajien kesken.
Dokumentoitu hyväksyntä
Luotonantajan kirjallinen hyväksyntä lainanottajan lainahakemukseen ilmaistaan lainasitoumuksen kirjeessä. Kiinteistönvälittäjät tai kotimyyjät, joilla on myytävänä oleva kiinteistö, voivat pyytää jonkinlaista vakuutusta, joka osoittaa ostajan pätevyyden ennen listauksen poistamista avoimilta markkinoilta. Ennakkolupakirje tai lainasitoumuksen kirje heijastaa lainanantajan halukkuutta antaa rahoitusta dokumentoiduilla ehdoilla.
sopimus
Luotonantaja sisällyttää sovitut varaukset lainasitoumuksen kirjeeseen, kuten kiinnitysluoton määrä, korko ja lainaehdot. Lainasitoumusten kirjeessä voidaan mainita ehdollinen lainasitoumus tai lopullinen lainasitoumus. Lainasitoumus, joka edellyttää lisätietoa lainanottajalta, kuten todiste maksumäärärahoista, voidaan myöntää ehdollisena. Lainanottaja, joka on täyttänyt luotonantovaatimukset, saa lopullisen sitoumuksen kirjeen. Sinun on allekirjoitettava, päivitettävä ja palautettava lainasitoumus lainanantajalle, jos hyväksyt ehdot.
ajot
Kotiasiakkaan on haettava rahoitusta ja todistettava kykynsä myöntää pyydetty lainan määrä. Kun lainahakemus on suoritettu, lainanantajasi tarkistaa luotot ja tulot. Sinun on toimitettava kopiot pankkisiirroista, veroilmoituksista, palkkioista, W-2-lomakkeista sekä kopio ostosopimuksesta.
näkökohdat
Luottositoumusten kirjeessä on yleensä voimassa voimassa oleva aikataulu, kuten 60 tai 90 päivää sitoumuskirjeessä ilmoitetusta päivästä. Jos lainausvelvoitteesi päättyy, lainanantajasi tarkistaa pätevyytesi, jotta voit selvittää, voidaanko ennakkovelvoitetta pidentää tai jos alkuperäinen sitoumus edellyttää muutosta. Luotonantajan antama lainasitoumuskirje voi antaa sinulle luottavaisuutta, kun lähestyt salassapitoa.