Sisällysluettelo:
Velkakirje on sopimus, joka suorittaa säännöllisiä maksuja yhteisölle tietyn ajan. Yleensä noteerausten maksuihin on sisällytetty korko, ja useimmissa tapauksissa velkakirja on suojattu kiinteistöillä tai muulla kovalla omaisuuserällä. Toisin sanoen, jos velkakirjan ehtojen mukaisesti maksettava henkilö ei saa määrättyä maksua määrätyn ajan kuluessa, kiinteistöstä tai muusta kovasta hyödykkeestä tulee kyseisen henkilön omaisuutta. Ihmiset, jotka saavat kuukausimaksuja velkakirjaan, haluavat usein myydä muistiinpanonsa kiinteämääräisen käteismaksun sijaan sen sijaan, että he saavat edelleen pieniä kuukausimaksuja. Jos olet siinä positiossa, n on muutamia asioita, jotka sinun täytyy tietää.
vaihe
Etsi yksi tai useampi velkasitoumuksen ostaja. Huomautus ostajat löytyvät verkossa tai paikallisten keltaisten sivujen kautta. Pankkiisi tai useimmat kiinteistönvälittäjät tietävät myös useita muistiinpanojen ostajia. On hyvä, että otat yhteyttä useampaan kuin yhden setelin ostajaan, koska hinta, jonka setelien ostaja maksaa velkakirjasta, voi vaihdella suuresti ja haluat saada parhaan mahdollisen hinnan.
vaihe
Anna muistiinpanon ostajalle / ostajille pyydetyt asiakirjat. He haluavat nähdä jäljennöksen asuntolainasta tai luottamustehtävästä, jäljennöksen velkasitoumuksesta, jonka haluat myydä heille, sulkemis- tai selvitysilmoituksen, jos velkakirja on vakuutettu kiinteistöllä, ja he haluavat maksun suorittavan henkilön nimi ja sosiaaliturvatunnus, jotta he voivat vahvistaa henkilön luottoluokituksen.
vaihe
Anna kaikki pyydetyt asiakirjat ajoissa; sopimusta ei tehdä ennen kuin kaikki pyydetyt asiakirjat toimitetaan.
vaihe
Odota, että setelin ostaja tarvitsee alennuksen setelin nimellisarvosta. Huomautuksen ostajan, jonka yrität myydä muistiinpanosi, on voitava voitto pois tästä tapahtumasta ja tapa, jolla ne tekevät voitonsa, on maksaa sinulle vähemmän kuin saat maksuna, jos pidät muistiinpanon.
vaihe
Neuvottele tarvittaessa. Neuvotteluihin olisi sisällyttävä uusia tietoja, joita ei ollut jo käytetty, kun ostaja on järjestänyt saamasi tarjouksen. Jos uutta tietoa ei ole saatavilla, neuvottelu ei todennäköisesti johda korkeampaan maksuun. Ole valmis hylkäämään tarjouksen, jos et tunne sitä riittävänä.
vaihe
Arvioi kaikki kilpailevat tarjoukset ja päättää, haluatko hyväksyä sen. Allekirjoita osto- ja myyntisopimus, joka on viimeinen sitoumus myydä nuottisi tietyllä hinnalla.