Sisällysluettelo:
Se voi kuulostaa liian hyvältä, jotta se olisi totta, mutta on olemassa apurahoja, jotka ovat käytettävissä asunnon ostajille tietyin edellytyksin. Näitä apurahoja voidaan käyttää kotien kustannusten alentamiseen, ennakkomaksun maksamiseen tai sulkemiskustannusten maksamiseen. Useimmissa tapauksissa nämä avustukset antaa lopulta liittovaltion hallitus, mutta ne ovat yleensä saatavilla valtion virastojen kautta. On kuitenkin olemassa etuja, jotka toimivat lähes samoin kuin avustukset, jotka ovat suoraan liittovaltion hallitukselta.
Toimia
Kotitalouksille myönnettävien julkisten avustusten päätehtävänä on edistää taloudellista toimintaa ja yhteisön investointeja kannustamalla useampia ihmisiä ostamaan koteja. Vaikka Yhdysvaltojen väestönlaskennan toimisto ilmoitti 69 prosenttia ihmisistä omistetuista kodista vuonna 2004, on monia muita, jotka haluaisivat omia kotejaan, mutta eivät ehkä pysty maksamaan etumaksuja tai muita vaatimuksia. Avustukset voivat auttaa tällaisissa tapauksissa.
Avustukset kodin ostajille
Vaikka jotkin suuntaviivat saattavat jäädä liittovaltion hallitukselle, valtiot voivat myös selvittää, millaisia tukiohjelmia ne tarjoavat. Jotkut voivat esimerkiksi tarjota apurahoja sellaisille sotilashenkilöille, jotka ovat loukkaantuneet tehtävässään. Jotkut voivat tarjota ohjelmia pienituloisille perheille, jotka tarvitsevat apua sulkemiskustannuksissa. Jokainen tila voi olla hieman erilainen.
Verohyvitys
Liittovaltion hallitus voi ajoittain tarjota verohyvityksiä ensimmäistä kertaa kotiin ostajille. Nämä ovat hyvin samanlaisia kuin apurahat, joissa asunnon omistajat saavat rahaa oston tekoon, mutta vasta sen jälkeen, kun osto on tehty. Vuonna 2009 tarjottiin juuri tällaista apurahaa. Se tarjosi ensimmäistä kertaa kotiin ostajille 8 000 dollarin verohyvityksen. Esimerkiksi, jos perhe perii 3 000 dollaria veroja, he saavat 5 000 dollarin palautuksen hallitukselta (ks. Viite 3).
Korjaa apurahoja
Asunnon ostaminen ei ole ainoa kotitalouksien myöntämä apuraha. Niillä, jotka omistavat kodin, mutta joiden on tehtävä tärkeitä parannuksia tai päivityksiä, voi olla myös vaihtoehtoja. Lyijypohjainen maalausohjelma on yksi yleisimmin käytetyistä apurahoista. Tämä apu auttaa kotitalouksien omistajia lieventämään lyijypohjaisten maalien vaaraa, joka on niin yleistä vanhemmissa kodeissa. Tuloja koskevia rajoituksia sovelletaan.
Verokysymykset
Joissakin tapauksissa kotikäyttäjille käytettävissä olevat avustukset eivät ole verollisia. Mikään asunnon omistaja ei kuitenkaan saa olettaa, että avustukset eivät ole verovelvollisia. Tarkista paikalliselta asuntoviranomaiselta tai veroalan ammattilaiselta, onko sinulle myönnettäviä avustuksia verotettava. Verohyvityksiä ei luonteensa vuoksi veroteta.