Sisällysluettelo:
Kuolema luo paperityötä, ja jos tuhoutunut jättää varoja takana, on vielä enemmän työtä. Kiinteistön alkamisprosessi alkaa, kun sen omistaja kuolee ja päättyy, kun kaikki kiinteistön varat jaetaan. Tyypillisesti sukulainen käsittelee alustavaa työtä, kuten löytää tahto ja järjestää hautajaiset ja hautaaminen.
Tahton löytäminen
Jos ennakkotyö jää sinuun, etsiä tahto ensin. Siinä voi olla hautausohjeita. Soita tappajan lakimiehelle, jos hänellä on sellainen. Jos näin ei ole, ja se ei näytä olevan talossa, voit etsiä tahtoa hävittäjän tallelokero ilman tuomioistuimen määräystä.
Siirry seuraavaksi testamenttitoimistoon, joka varmistaa, että tahto on voimassa. Sen on oltava paperilla, ja sen on oltava päivätty ja allekirjoitettu hävittäjän. Useimmissa tapauksissa se tarvitsee myös kaksi todistajaa, vaikka tämä ei aina päde holografisiin testamentteihin. Sen on oltava viimeisin voimassa oleva tahto. Tuomioistuimen tuomioistuin hyväksyy tai nimittää toimeenpanijan valtiosääntöjen mukaisten mieltymysten perusteella olettaen, että henkilö on halukas, luotettava ja laillisesti pätevä.
Johtajan työ
Toteuttaja voi käsitellä alustavaa paperityötä, mutta hänen ensisijainen roolinsa on myöhemmin: löydetään decedentin omaisuus, vaaditaan heitä omaisuudelle ja jaetaan ne tahdon mukaan. Sinun ei tarvitse periä maksua suorittajana, mutta jos teet, maksu on määritetty valtion lainsäädännössä. Se on yleensä prosenttiosuus kiinteistön arvosta. Prosessin kaikissa vaiheissa voit palkata asianajajan vastaamaan kysymyksiisi, auttaa tai ottaa haltuunsa.
ilmoitukset
Toteuttajan on otettava yhteyttä moniin ihmisiin ja ilmoitettava heille kuolemasta. Niiden joukossa, jotka joutuivat ottamaan yhteyttä, kuuluu:
- Jokainen, joka on nimetty tahdossa, ja jokainen, joka olisi voinut periä omaisuutta, jos ei olisi tahtoa.
- Sosiaaliturvalaitos, paikallinen postitoimisto, sairausvakuutusyhtiöt ja lääkärit sekä kaikki sukulaisesi ryhmät tai yhdistykset, jos vain selvittää, tarjoavatko he hautajaisten ja hautaamisen etuja.
- Decedentin työnantaja, jos sellainen on.
- Henkivakuutusten liikkeeseenlaskija.
- Decedentin velkojat ja sijoituspäällikkö.
Kulut
Avaa oma pankkitili kiinteistötoimintaan. Näitä ovat esimerkiksi kiinteistöjen, vakuutusten ja kiinteän omaisuuden verot, autolainat, varastovuokraus jne. Decedentin likvidit varat maksavat laskut. Jos tarvitset enemmän, voit, itse suorittajana, selvittää muut varat.
Selvitä jäljellä olevat velat. Vakuudettomat velat kuolevat yleensä velallisen kanssa, mutta velkojat voivat tehdä vaateita omaisuutta vastaan - odota 3–6 kuukautta. Selvitä, mitkä laskut maksat laillisesti.
Tiedosto liittovaltion ja valtion veroilmoitukset viimeisen vuosineljänneksen ja aiempien vuosien osalta, jos petollinen ei.
Maksu perintö- ja kiinteistöverot, jos mitään. Harvat kiinteistöt ylittävät 5,43 miljoonan dollarin arvon, joka tämän kirjoituksen jälkeen aiheuttaa liittovaltion kiinteistöveroja. Vain puolet tusinaa valtiota perii perintöverot kuolleiden asukkaiden tiloihin: Iowa, Kentucky, Maryland, Nebraska, New Jersey ja Pennsylvania. Kaikki verot on maksettava ennen kiinteistön omaisuuden jakamista.
Pidä rauha
Viisas suorittaja pitää kaverit edunsaajina. Yleisesti, et tarvitse edunsaajien suostumusta varojen purkamiseen, mutta sinun ei pitäisi vain mennä ulos ja myydä autoa ilmoittamatta kenellekään. Toinen edunsaaja voi haluta ostaa sen.
Saada merkittävien epälikvidien varojen arviointi ei ole varattu tietylle tuensaajalle, jotta voit jakaa varat tasapuolisesti. Saatat haluta tarjota perillisille mahdollisuuden ostaa muiden osuuden suurista omaisuuseristä, kuten kiinteistöistä.
Suorita samanlainen vastaus pienemmille omaisuuserille, jotka eivät vaadi arviointia - esimerkiksi keittiön pöytä ja äidin ompelukone - jos edunsaajat voivat erottaa kaiken ilman rancoria. Muuten on arvioitava myös oikeudenmukainen jakelu. Myy loput varat millä tahansa tavalla.
Lopuksi maksakaa kaikki rahat, ja ilmoittakaa todentamisvirastolle, että omaisuus on ratkaistu.