Sisällysluettelo:
Lainan löytäminen, kun yrität myydä tai jälleenrahoittaa kotia tai muuta omaisuutta, voi olla hämmentävää. Mutta sen ei tarvitse olla kaupankäynnin katkaisija. Seuraavassa on vaiheita, joilla voit estää ongelman - tai käsitellä sitä, kun se tapahtuu.
vaihe
Hanki jäljennös luottokertomuksesta ja tarkista se panttioikeudesta.
vaihe
Jos panttioikeus johtuu maksamattomasta velasta, maksa se pois.
vaihe
Kummassakin tapauksessa - sen jälkeen, kun velka on maksettu takaisin, toisessa - anna kirjallinen todiste siitä, että olet täyttänyt velan ja pyytänyt lainanantajalta poistamaan panttioikeuden. Pyydä varmasti, että he toimittavat kirjalliset asiakirjat siitä, että olet täyttänyt taloudellisen velvollisuutesi. Tätä kutsutaan usein vapautusasiakirjaksi tai panttioikeuden vapauttamiseksi.
vaihe
Säilytä asiakirjan kopio turvallisessa paikassa. Saatat joutua toimittamaan sen tulevaisuudessa todistamaan, että olet tehnyt palautuksen, mikä tarkoittaa, että olet täyttänyt panttioikeuden poistamista koskevat ehdot.
vaihe
Varsinkin jos olet tekemisissä suuren luotonantoyhtiön kanssa, joka voi olla hämmentynyt samanlaisista panttioikeuksien vapauttamista koskevista pyynnöistä, voit pyytää, että julkaisu valmistellaan tallennusta varten. Kun asiakirjasi kopio saapuu, sinun on vietävä se paikalliselle teoksen tallentajalle varmistaaksesi, että se tulee osaksi julkista tietuetta.