Sisällysluettelo:
Kotona olevien kylpyhuoneiden määrä voi vaikuttaa asuintilojen yleiseen mukavuuteen. Jotkut asunnon omistajat päättävät rakentaa uuden kylpyhuoneen nostaakseen omaisuuden arvoa. Tietenkin kylpyhuoneen rakentaminen on kallista, ja se maksaa usein tuhansia dollareita, vaikka teet itse suurimman osan työstä. Sinun pitäisi olla selkeä käsitys kaikista kustannuksista ennen kuin aloitat.
Tyypillinen hinnoittelu
Costhelperin verkkosivuston 2009 tietojen mukaan käytät 3 000–6 000 dollaria, jotta autotalli tai ullakko muunnetaan uuteen kylpyhuoneeseen. Muuntokustannukset voivat kuitenkin saada jopa 25 000 dollaria. Jos aloitat tyhjästä lisäämällä uusia neliömateriaaleja, viettää todennäköisesti 25 000 dollaria - 50 000 dollaria tai enemmän perusasetuksen 6-jalka-8-jalkainen huone. 10-jalka-12-jalkainen kylpyhuone, jossa on korkeammat mukavuudet ja kalusteet, kuten kylpyamme, on keskimäärin 73,145 dollaria.
Kylpyhuoneen koko
Kylpyhuoneissa on joko "puoli kylpyjä", joissa on vain pesuallas ja wc, tai ne ovat "täysiä kylpyjä", joihin kuuluu suihku tai amme. Puolen kylpyammeen rakentaminen on melkein aina halvempaa, mutta kylpyamme lisää omaisuuden arvoa ja on siten parempi pitkän aikavälin investointi.
Avaruuden koko
Jos rakennetaan puoli kylpyamme, sinun pitäisi olla vähintään 18 neliömetriä tilaa. Täysi kylpy tulee olla joko 30 tai 35 neliömetriä riippuen siitä, sisältävätkö ne sekä kylpyamme että suihku. Kotisi kokonaiskoko vaikuttaa kuitenkin rakennetun kylpyhuoneen kokoon. Jos sinulla on valtava omaisuus, esimerkiksi 35 neliöjalkaa ei ehkä näytä tarpeeksi tilavalta verrattuna muuhun kotiin. Samoin valtava kylpyhuone muuten pienessä kiinteistössä saattaa tuntua poissa.
tarvikkeet
Jotkut materiaalit ovat paljon kalliimpia käyttää. Esimerkiksi posliini-teräskylpy voi maksaa alle 500 dollaria, mutta graniittisäiliö voi ajaa 2 000 dollaria tai enemmän. Laitteiden laatu vaikuttaa myös kustannuksiin. Maksat enemmän suunnittelijoiden kalusteista kuin tavalliset. Jotkin materiaalit ovat myös vaikeampia asentaa - esimerkiksi graniitti on raskas ja vaatii usein enemmän rahaa työvoimaan ja perustamiseen.
Urakoitsijat ja muut ammattilaiset
Urakoitsijan palkkaaminen on yleensä turvallisin reitti kylpyhuoneen rakentamisessa, sillä urakoitsijat tuntevat nykyiset rakennussäännöt ja ovat kokeneita. Voit kuitenkin säästää rahaa, jos teet ainakin jotakin työtä itse. Lisäksi urakoitsijoiden hinnat vaihtelevat suuresti, joten sinun täytyy tehdä ostoksia, jotta saat parhaan tarjouksen. Sijaintisi voi muuttaa sitä, mitä urakoitsijat veloittavat keskimäärin - odottaa maksavan enemmän, jos asut länsimaissa tai jos omaisuutesi on vaikeasti saatavilla. Urakoitsijoiden palkkioiden lisäksi saatat periä palkkiot konsultoinnista arkkitehdin kanssa ja valtion maksut kiinteistön arvon ja verojen uudelleen laskemisesta.