Sisällysluettelo:
Department of Veterans Affairs, tai VA, ei "hyväksy" rakentajia, jotka maksetaan VA-lainoilla. Osallistuvien rakentajien on kuitenkin hankittava VA-rakentajan tunnusnumero. Numeron saamiseksi rakentaja rekisteröi VA: n; prosessi kestää kaksi tai kolme päivää. Paikallisen VA-alueellisen lainauskeskuksen paikantaminen, johon rekisteröidä, käy eläinlääkintäministeriön verkkosivuilla.
Käsitellä asiaa
VA-rakentajan tunnusnumeroon kirjaaminen edellyttää kolmen asiakirjan toimittamista paikalliselle VA-alueelle. Kaikki lomakkeet ovat saatavilla verkossa eläinlääkintäministeriön verkkosivuilla. Asiakirjoihin sisältyvät rakentajan tiedot ja sertifiointi sekä lomake 26-421 - Equal Employment Opportunity Certification - ja VA Form 8791 tai VA Affirmative Marketing Certification.
asiakirjat
Rakentajan tiedot ja sertifiointi ovat todisteita siitä, että rakentaja tulostaa yrityksensä kirjepaperille. Siinä kuvataan liiketoiminnan periaatteet ja hyväksytään VA-vaatimukset, jotka koskevat oikeudenmukaisuutta. Asiakirjoihin on sisällyttävä luettelo kaikista henkilöistä, joilla on määräysvalta tai jotka ovat kiinnostuneita rakennusyhtiöstä, mukaan lukien pääomistajat ja hallituksen jäsenet. VA edellyttää, että rakentaja pitää nämä tiedot ajan tasalla. Lomakkeilla 26-421 ja 8791 rakentaja tunnustaa ja hyväksyy ehdot, jotka koskevat VA-standardeja, jotka koskevat yhdenvertaista työllistymismahdollisuutta ja myönteistä markkinointia.
VA-laina
Eläinlääkäriosasto ei rahoita VA-lainaa; se vakuuttaa lainan, jolloin kelpoiset hakijat voivat saada asuntolainan vähäisestä tai vähäisestä maksusta. Tämä on samanlainen kuin yksityinen asuntoluottovakuutus, joka vakuuttaa osan lainan määrästä suuremman ennakkomaksun sijasta. VA-lainojen saajiin kuuluvat kelpuuttavat veteraanit, toimintakyvyttömän sotilashenkilöstön puolisot ja palveluksessa olleiden tappavien veteraanien avioituneet lesket.
Rakennuslaina
VA takaa lainan, jota käytetään uuden kodin rakentamisen rahoittamiseen käytettäessä VA: ssa rekisteröityä urakoitsijaa. Ennen rakentamisen aloittamista laina sulkeutuu, ja varat sijoitetaan sijoittajalle maksettaviksi rakentajalle rakentamisen aikana. Rekisteröityminen VA: lla ei takaa, että urakoitsija täyttää lainansaajan tyytyväisyyden.
jousitus
Jos VA-lainalla rakennetun kodin rakentaja kieltäytyy korjaamasta vikaa, VA: lla ei ole oikeutta pakottaa rakennuttajaa tekemään korjausta. VA: lla on kuitenkin valtuudet keskeyttää rakennuttaja ohjelmasta ja estää häntä työskentelemästä tulevien VA-lainarahoitettujen hankkeiden parissa.