Sisällysluettelo:
Texas tarjoaa useita verohelpotuksia 65-vuotiaille ja vanhemmille. Yksi niistä on koulupiirien perimien kiinteistöverojen jäädyttäminen. Kun olet hakenut ja saanut vapautuksen, koulumaksut "jäädytetään automaattisesti ensimmäisen täyden pätevyysvuoden lasketun määrän mukaan" Montgomery Central Appraisal Districtin verkkosivuston mukaan. Tämä tarkoittaa, että koulupiirisi verot eivät nouse, vaikka omaisuutesi arvot olisivat. Voit hakea lähettämällä kiinteistöverolomakkeen 50-114, joka on saatavilla verkossa.
Automaattinen vapautus
Texasin verolainsäädännössä sanotaan, että eläkeläiset voivat käyttää lomaketta 50-114 hakemaan 10 000 dollarin koulu-omaisuuden verovapautusta. Jos omaisuutesi on arvoltaan 120 000 dollaria, se vähentäisi arvioidun arvon - veron perustan - 110 000 dollariin. Vapautuksesi voi koskea jopa 20 hehtaarin maata. Jos omaisuutesi on esimerkiksi 25 eekkeriä, maksat säännöllisiä veroja ylimääräisistä viiteen. Vapautuksen saaminen antaa sinulle myös verovähennyksen. Sinun on toimitettava kopio kuljettajan lisenssistä, jossa osoitteenne on lomakkeen mukana. Jos nimesi ei ole omaisuusasiakirjassa, sinun on toimitettava notaarin vahvistama todistus siitä, että talo on sinun.
Erikoistapaukset
Jos puolisosi on 55-vuotias tai vanhempi, kun kuolet, hän saa pitää veronpidätyksen talossasi. Lisäksi, jos ostat ja siirryt uuteen taloon, Texas voi pitää osan poikkeuksestasi. Oletetaan esimerkiksi, että vanhan talosi jäädytetyt verot olivat 85 prosenttia siitä, mitä maksat jos ei jäätyisi. Uuden kotisi verolaskutus olisi myös 85 prosenttia normaalista hinnasta. Jälleen tämä koskee vain koulupiirin veroja.