Sisällysluettelo:
- Mikä on lopetusvaatimus?
- Miksi allekirjoittaa lopetusvaatimus?
- Hylkääkö vaatimus Poista nimi asuntolainasta?
- Oletko lopettanut korvausvaatimukset?
Jos olet menossa avioeroon, puoliso voi pyytää sinua allekirjoittamaan lopettamisvaatimuksen ja siirtymään kotoa. Ennen kuin allekirjoitat nimesi tähän asiakirjaan, varmista, että ymmärrät täysin, miten lopetusvaatimus toimii ja kaikki sen seuraukset.
Mikä on lopetusvaatimus?
Lopetusvaatimus on oikeudellinen asiakirja, jota käytetään siirtämään omaisuuden omistusoikeus toiselle henkilölle. Usein kaksi henkilöä ostaa kodin yhdessä ja laittaa molemmat nimensä kiinteistöasiakirjaan. Ajan myötä yksi osapuoli voi päättää jättää kotinsa ja luopua kaikesta kiinteistön kiinnostuksesta. Ennen kuin tämä henkilö voi ottaa nimensä pois teosta ja luopua omistuksestaan, hänen on allekirjoitettava lopetusvaatimus ja siirrettävä täydellinen omistusoikeus jäljellä olevalle omistajalle.
Miksi allekirjoittaa lopetusvaatimus?
Jos päätät pysyä talossa avioeron jälkeen tai kun joku muu omistaja siirtyy omaisuudestaan, tämän henkilön allekirjoittaminen lopettaa vaatimuksen teko voi toimia suojana sinulle. Ilman oikeuksia tai omistusoikeuksia omaisuuteen tämä henkilö voi tehdä vaatimuksen kiinteistöstä tulevaisuudessa, vaikka hän ei enää asu kotona tai maksaa asuntolainaa. Jos myyt kotona tulevaisuudessa, tämä henkilö voisi kiistää kiinteistön myynnin.
Hylkääkö vaatimus Poista nimi asuntolainasta?
Allekirjoittaminen lopettamisvaatimuksesta ei poista nimeäsi asuntolainasta. Niin kauan kuin nimesi on asuntolainalla kiinnitysluotonantajan kanssa, lainanantaja voi hakea maksua sinulta. Jos olet suostunut allekirjoittamaan lopettamisvaatimuksen ja luovuttamaan omistusoikeuden, se on hyödyllistä jäljellä olevalle asunnon omistajalle jälleenrahoittaa asuntolainaa ja lainaa uudestaan vain hänen nimelleen.
Oletko lopettanut korvausvaatimukset?
Jos pari sopii yhteen, kiinteistön ainoa omistaja voi halutessaan lisätä toisen henkilön nimen takaisin kiinnitysosastoon. Jos omistaja kuitenkin kieltäytyy päivittämästä otsikkoa ja palauttamaan omaisuutta omaisuudestaan, lopettamisvaatimusta allekirjoittanut henkilö ei voi peruuttaa siirtoa, ellei hän voi todistaa, että hänet oli pakotettu tai huijattu allekirjoittamaan asiakirja.