Sisällysluettelo:
Kun myydään tai jälleenrahoitat kotiisi, oikea arviointi voi aiheuttaa enemmän rahaa taskussa. Luvanvaraisen arvioijan tekemä arvio antaa arvion kotisi markkina-arvosta. Näin ollen kotisi arvioiminen sen enimmäisarvosta antaa sinulle mahdollisuuden hankkia tai soveltaa eniten pääomaa kotoa. Ennen kuin arvioija saapuu, tee vähän vaivaa, jotta kotiisi olisi puhdas ja hyvin hoidettu saadaksesi edullisen arvioinnin.
vaihe
Suunnittele kotiarviointi ennen arviointia saadaksesi tietää kaikista rakenteellisista tai turvallisuuteen liittyvistä seikoista, jotka sinun pitäisi korjata ennen arviointia. Tee tarvittavat korjaukset.
vaihe
Tee yksityiskohtainen luettelo vaikuttavista ominaisuuksista kodin suhteen, jotka tekevät siitä arvokkaampaa. Sisällytä tekemäsi päivitykset, kuten keittiön uusinta, uudet ikkunat, kallis maisemointi tai kodin sijainnin edut. Anna luettelo arvioijalle, jotta voit lisätä kotisi arviointiarvoa.
vaihe
Tee kunnossapito pihalle ja omaisuudelle, jotta se olisi siisti. Leikkaa nurmikko, leikkaa nurmikon kehä, leikkaa pensaat ja puut, vedä rikkaruohoja, istuttaa kukkia ja lakaista jalkakäytävä ja ajotieltä. Rake lähtee ja poista roskat maastosta.
vaihe
Kosketa ulkovärit, korjaa ikkunanäytöt ja korjaa pienet puutteet, kuten ovet tai löysät saranat.
vaihe
Laita ulkotiloja, mukaan lukien leluja, polkupyöriä, puutarhaventtiilejä, työkaluja ja ulko-kohteita.
vaihe
Aseta tuore tervetuliaismatto etuovelle ja ripustaa ruukkukasvi koukusta, joka on lähellä talon etuosaa, jotta voit luoda kutsuvan ulkonäön.
vaihe
Vaihda vanha matto ja lattia, jos jompikumpi näyttää kuluneelta. Maalaa sisäseinät uudelleen, jotta ne ovat puhtaat ja houkuttelevat. Ripusta uudet ikkunoiden peitteet ikkunoiden päälle.
vaihe
Poista kaikki tarpeettomat esineet kodin sisäpuolelta. Tyhjennä pöydät, hyllyt ja työtasot, jotta ne näyttävät siisteiltä ja harvoilta. Puhdista kaapit ja tee ne näyttäviksi ja järjestäytyneiksi. Tee huoneet siistiksi, sekaviksi ja järjestäytyneiksi.
vaihe
Pyydä lainanantajia palkkaamaan arvioija tai pyytämään suosituksia laadukkaan arvioijan löytämiseksi. Arvioijilla, jotka ovat valtakunnallisen arviointilaitoksen jäseniä, on ylivoimainen etiikka ja standardit, joita on noudatettava, sekä jatkokoulutusvaatimukset, joita heidän on suoritettava.
vaihe
Tarjoa arvioijalle mahdollisuuksien mukaan kiinteistövertailuja. Jos tiedät lähiympäristössäsi vertailukelpoisia asuntoja, jotka ovat myyneet korkeaa hintaa, anna nämä tiedot arvioijalle. Arvioija voi käyttää näitä tietoja arvioidakseen korkeamman arvon.
vaihe
Tarkista arvioinnin jälkeen, kun arvioija on toimittanut sen - saatat joutua pyytämään kopiota lainanantajalta. Varmista, että arvioinnin tiedot ja tiedot ovat oikein. Jos löydät virheitä tai ristiriitoja, ilmoita niistä arvioijalle ja pyydä arvioijaa muotoilemaan uudelleen arviointi.