Sisällysluettelo:
Jos luottoluokitus on huono, asuntolainan saaminen ei ole helppoa. Luottotilanteesta riippuen se voi olla jopa mahdotonta. Ennakoivat lainanantajat ovat tarjonneet lainoja ihmisille, joilla on heikko luotto, mutta nämä asuntolainat ovat usein vaarallisia rahoitustuotteita seuraamusten ja maksujen vuoksi. Monet asunnonomistajat ovat päätyneet sulkemiseen, koska ne ovat subprime-kiinnityksiä. Jos sinulla on matala luottoluokitus, mutta tarvitset asuntolainan, on olemassa muutamia vaiheita, joita voit tehdä näiden vaarallisten lainojen välttämiseksi.
vaihe
Tarkista luottoluokitus ennen kuin ostat asuntolainan. Luotto ei välttämättä ole niin paha kuin luulet. Pisteet alle 620 katsotaan erittäin huonoksi luottoarvoksi. Pisteet yli 620 mutta alle 680 ei ole ihanteellinen, mutta se ei ole niin alhainen, että pidät sinut hankkimatta asuntolainaa.
vaihe
Ota aikaa nostaa luotto-pistemäärääsi maksamalla eräitä luottokortteja ja tekemällä tilisi. Jos luotto-osuutesi on alle 620, tämä on ainoa vaihtoehto, joka auttaa sinua saamaan edullisen asuntolainan.
vaihe
Luo budjetti, jonka avulla voit määrittää, kuinka paljon sinulla on varaa maksaa kuukausittainen asuntolaina, kun olet parantanut luottoluokitusta. Jos sinulla on huomattavia velkoja, ei voi olla ylimääräistä rahaa asuntolainaan.
vaihe
Kerää rahaa suureksi ennakkomaksuksi. Mitä enemmän rahaa voit laittaa kotiin, sitä edullisemmat asuntolainan ehdot ovat alhaisesta luottoarvostasi huolimatta. Suuri etumaksu osoittaa lainanantajalle, että sinulla on jonkin verran taloudellista vastuuta ja alentaa kuukausittaista maksun määrää.
vaihe
Valmistaudu lainaasi korkealle korkolle. Tämä on matala luottoluokitus. Voit vastustaa tätä jonkin verran suuremmalla kotimaksuilla.
vaihe
Pidä huolta seurantakustannuksista, pisteistä, seuraamuksista ja palkkioista, joita olet antanut sinulle. Tämä suojaa sinua riskialttiiden luottojen markkinoiden vaaroilta.
vaihe
Harkitse, että joku allekirjoittaa lainan kanssasi, jos sinulla on erittäin huono luotto. Esimerkiksi puolisosi tai vanhempasi voi halutessaan allekirjoittaa lainan kanssasi, ja niiden hyvä luotto-piste voi auttaa osittain kompensoimaan pisteet.
vaihe
Vältä kiusausta saada säädettävä korko kiinnitys (ARM). Niillä on alhaisemmat kuukausimaksut lainan alussa, mutta maksumäärä kasvaa, kun kansallinen kiinnitysaste nousee. Tämä tarkoittaa sitä, että asuntolaina voi päätyä paljon enemmän kuin voit varaa muutaman vuoden kuluttua.
vaihe
Valitse laina, jolla on kiinteä korko, jolla on kohtuulliset maksut ja alin mahdollinen korko tilanteellesi. Säilytä muita lainoja koskevat tiedot, jos hylätään ensimmäisen valintasi perusteella.