Sisällysluettelo:
Asuntorakennus- ja kaupunkikehitysosaston 8 asunnonvalintakuponki -ohjelma tarjoaa tukikelpoisille vuokralaisille tuen, joka vastaa niiden yksityisen markkinavuokran määrää, joka ylittää 30–40 prosenttia heidän tuloistaan. Kiinteistönomistajana voit halutessasi vuokrata talon tai asunnon 8 §: n vuokralaisille, mutta et ole velvollinen tekemään niin. Jos saavutat sopimuksen 8 §: n tuen haltijan kanssa, sinun on saatava HUD: n hyväksymä omaisuutesi ennen siirtymistä eteenpäin.
vaihe
Keskustele alueesi kattavan julkisen asumisviraston kanssa. 8 §: n vuokralainen, jonka haluat vuokrata, saa pallon liikkumaan. Vuokralainen pyytää sinua täyttämään vuokrasopimuslomakkeen. Sinun on sisällytettävä tiedot, kuten vuokra, jonka aiot veloittaa talolta, ja apuohjelmat, jotka vuokralainen vastaa maksamisesta. Tämän lomakkeen lähettäminen käynnistää PHA: n ottamaan yhteyttä sinuun.
vaihe
Suunnittele omaisuutesi tarkastus PHA: n kanssa. PHA: n on varmistettava, että kaikki kiinteistöt täyttävät HUD: n asuntokelpoisuusstandardit ennen kuin ne tulevat 8 §: n ohjelmaan.
vaihe
Valmistele omaisuutesi tarkastusta varten. Koska HQS on pitkä, kannattaa etsiä tarkistuslista (katso Resurssit) ennen tarkastusta. Yleensä sinun on varmistettava, että annat 8 §: n vuokraajalle turvallisen ja terveellisen ympäristön. Esimerkiksi talossasi on oltava huuhtelualue; kylpyamme tai suihku, pesuallas ja pesuallas, jossa on kuumaa ja kylmää juoksevaa vettä; vähintään yksi ikkuna oleskelu- ja makuutiloissa; tulipalo; riittävän kokoinen jääkaappi; ja asianmukaiset välineet ruoanvalmistukseen ja jätteiden hävittämiseen.
vaihe
Allekirjoita vuokranantajan kanssa yhden vuoden vuokrasopimus, kun talosi läpäisee PHA: n tarkastuksen. Kirjoitat PHA: n kanssa myös asuntotukimaksuja koskevan sopimuksen. Tässä sopimuksessa hahmotellaan kaikkien kolmen osapuolen - vuokranantajan, vuokralaisen ja PHA: n - vastuut 8 §: n mukaisessa vuokrasopimuksessa.