Sisällysluettelo:
Internal Revenue Service edellyttää, että ilmoitat vuosittain omaisuuserien myymisestä aiheutuneet voitot ja tappiot. Ja vaikka se on osa tuloveroa, IRS käyttää eri verokantoja joillekin tuottoosi lasketuille nettovarallisille voitoille. Voit kuitenkin vähentää verolaskun aina vähentämällä lyhytaikaisia myyntivoittojasi pitkäaikaisilla tappioilla.
Pääoman ehtoiset säännöt
Verolainsäädännössä määritellään pääomavarat omaisuuttasi, jota ei käytetä liiketoiminnassa. Säännöt luokittelevat omaisuuttasi joko sijoitukseksi tai henkilökohtaiseksi ja lyhyeksi tai pitkäaikaiseksi. Kaikki pääomavoitot ja -tappiot voivat kuitenkin kompensoida toisiaan vähentääkseen verovelkaa riippumatta kunkin liiketoimen luokittelusta. Yleisiä henkilökohtaisen omaisuuden tyyppejä ovat kodin, auton ja kotitaloustavarat. Sijoituskiinteistöt puolestaan kattavat kohteet, jotka ostat tai rakennetaan motivaatiolla ansaita tuloja tai tunnistaa voiton arvon arvostuksen myötä. Näihin kuuluvat tyypillisesti omistamasi taloudelliset sijoitukset, kuten osakkeet ja joukkovelkakirjat, sekä kiinteistö, jonka vuokraat vuokralaisille.
Varallisuuden pitoaika
Sinun on arvioitava kunkin myydyn omaisuuserän pitoaika, jotta voit luokitella sen lyhyen tai pitkän aikavälin. Tämä luokittelu koskee vain aikaa, jonka omistat omaisuutesi ennen sen myyntiä. Jokainen omaisuus, jonka omistat yli vuoden, johtaa pitkän aikavälin voittoon tai tappioon, kun myyt sitä. Kaikki muut yhden vuoden pituiset säilytysjaksot johtavat lyhytaikaisiin voittoihin ja tappioihin. Luokittelun merkitys on se, että kaikkiin nettovarallisuuteen sovelletaan samoja verokantoja kuin muut tavalliset tulot, kuten palkat ja korot. Pitkän aikavälin voitot saavat IRS: n erityiskäsittelyn, koska verokannat ovat huomattavasti tavanomaista alhaisemmat, mutta voivat kuitenkin vaihdella tulotasosi mukaan.
Lyhytaikaiset tappiot
Kun ilmoitat oman pääoman ehtoisista liiketoimista aikataulun D liitetiedostolla paluuksellesi, IRS edellyttää, että otat erikseen lyhyen ja pitkäaikaisen liiketoimen nettotuloksen tai tappion kullekin luokalle. Jos lyhytaikaiset liiketapahtumat aiheuttavat kokonaistappion, voit käyttää sitä pitkäaikaisen voiton korvaamiseen. Jos pitkäaikaiset liiketapahtumat johtavat myös kokonaistappioon, voit laskea siitä jopa 3 000 dollaria tavanomaisista tuloistaan joka verovuosi. Lyhytaikaiset tappiot ovat samat vähennysoikeudet; Et kuitenkaan voi koskaan vähentää henkilökohtaisen omaisuuden myynnistä aiheutuvia lyhytaikaisia tappioita.
Lyhytaikaiset voitot
Jos kaikkien lyhytaikaisten liiketapahtumien tulos on nettotulos, voit käyttää pitkäaikaisia tappioita, jotka aiheutuvat sen korvaamisesta ja verovelan pienentämisestä. Jos pitkäaikaiset liiketapahtumasi johtavat myös nettotulokseen, ainoa tapa välttää tavallisten tuloverokantojen maksaminen lyhytaikaisista voitoista on se, että se tasoitetaan aiempien vuosien jäljellä olevilla pääoman tappioilla.