Sisällysluettelo:
Kun kotiisi kuluu jännitystä, se voi olla hieman masentavaa nähdä, että 5 prosenttia tai 6 prosenttia kyseisestä myyntihinnasta menee kiinteistönvälittäjän pankkitiliin eikä omaan, riippumatta siitä, kuinka hyvin kiinteistönvälittäjä teki työnsä. Vaikka ei ole olemassa riviä "kiinteistönvälittäjän palkkioiden" vähentämiseksi tuloveroistasi, nämä kustannukset voivat silti vähentää verotettavaa voittoa vuodessa.
Myyntivoittojen laskeminen
Kun myyt talosi, et maksa tuloveroja koko ostohinnasta. Sen sijaan vähennät myyntikustannukset, mukaan lukien kiinteistönvälittäjäpalkkiot, ja mitä olet maksanut kotiin, laskemaan verollisen voiton. Kuitenkin, jos olet oikeutettu ensisijaiseen asuinpaikan poissulkemiseen, sinun ei tarvitse ottaa kiinteistönvälittäjän palkkioita pois kaikista voitoista. Vuodesta 2013 verovuonna tämä poissulkeminen antaa sinulle mahdollisuuden sulkea jopa 250 000 dollarin voitot - 500 000 dollaria, jos olet naimisissa - jos noudatat omistus- ja asumiskokeita. Realtor.com -sivuston mukaan kotiin on pitänyt olla ensisijainen asuinpaikkasi vähintään kaksi edellisen viiden vuoden aikana.