Miten rikkoa vuokraus torakoiden takia

Haaksirikon löytäminen kotiisi ei ole koskaan miellyttävä tunne. Älä kuitenkaan ole liian kiireinen päästäksesi vuokrasopimuksestasi. Jos annat vuokranantajalle ongelman, saatat huomata, että hän korjaa ongelman välittömästi. Jos näin ei ole, vuokranantaja, ei sinä, rikkoo vuokrasopimuksen, kun hän sallii vaarallisen asunnon, ja useimmissa tapauksissa voit siirtyä pois ilman oikeudellisia tai taloudellisia seuraamuksia.

Pyydä vuokranantajaa kertomaan teille, kun hävittäjä on tulossa.

Tapahtumarekisterin pitäminen

Pidä kirjaa joka kerta, kun näet torakoita tai todisteita niistä, sekä aina, kun puhut vuokranantajalle ongelmasta. Kerää särmät ja eksoskeletonit. Niin epämiellyttävä kuin se voi olla, jos sinun pitäisi kääntyä oikeuteen, tämä todiste auttaa sinua todistamaan, että vuokranantajasi ei yllänyt turvallista elinympäristöä.

Yritetään ratkaista ongelma epävirallisesti

Suunnittele tapaaminen vuokranantajan tai kiinteistönhoitajan kanssa ongelman korjaamiseksi. Jos mahdollista, tee tämä kasvotusten, ei puhelimen kautta, jotta voit olla varma, ettei yhteyttä ole. Kohtelias ja selkeä selitys siitä, että huoneistosi on hyökännyt torakat ja kuvaillut ongelman vakavuutta. Esitä tarvittaessa keräämät todisteet. Kysy vuokranantajalta tai kiinteistönhoitajalta, kun hän huolehtii asiasta ja selittää, miksi sinusta tuntuu, että hän ei ole riittävän pian määrittänyt, mikäli tämä on. Jos kiinteistönhoitaja ei näytä kiinnostuneena, ota suoraan yhteyttä vuokranantajaan. Ongelma ei ehkä ole vuokranantaja; hän voi yksinkertaisesti olla tietämätön siitä, että kiinteistönhoitaja ei tee työtä. Merkitse kaikkien keskustelujen päivämäärä ja kellonaika ja kuka he olivat: ylläpito, kiinteistönhoitaja tai vuokranantaja.

Kirjallisen pyynnön kirjoittaminen

Laita valitus kirjallisesti, jos vuokranantaja ei vastaa, kun olet keskustellut ongelmasta henkilökohtaisesti. Päivitä kirje ja tee se ammatilliseksi, selkeäksi ja työttömäksi. Kuvaile torakko-ongelmaa, myös silloin, kun he olivat nähneet torakoita tai todisteita siitä, ja onko se pahentunut. Mainitse keskustelujen päivämäärä ja kellonaika, johon olit keskustellut, sekä muut myöhemmät keskustelut. Jos hävitettäväksi asetettu määräaika jäi väliin, mainitse tämä. Pyydä, että toimet toteutetaan ajoissa ja säilytetään jäljennös tästä kirjeestä sekä päivämäärä, jona postitit sen kirjaa varten.

Oikeudellisten toimien toteuttaminen

Tarkista valtion vuokra-asiat, konsultoi ja asiamies ja ota yhteyttä paikalliseen terveysosastoon. Vuokrasopimukset vaihtelevat valtioittain, joten ennen kuin siirryt tai yrität saada terveysosaston suorittamaan kokeen, joka luokittelee kiinteistön vaaralliseksi, tarkista valtiollesi ja paikkakunnallesi liittyvät lait. Kysy asianajajalta, että olet ymmärtänyt lakeja asianmukaisesti ja että olet varma sakoista tai maksuista, jos vuokranantaja haastaa sinut. Useimmilla maakunnilla on resursseja, joissa voit saada ilmaista oikeusapua lainopiskelijoista tai vapaaehtoisista asianajotoimistoista, jos sinulla ei ole varaa maksaa. Ota kirjaa, jonka olet valmistellut kanssasi kokoukseen. Ota yhteys paikalliseen terveysosastoon ja pyydä sitä tekemään tarkastus. Jos se löytää särkiä, vuokranantajan tulee puhdistaa. Tarkastus toimii myös todisteena siitä, että vuokranantaja, ei sinä, rikkoi vuokrasopimuksen antamalla vaarallisen ympäristön, jos hän haastaa sinut.