Sisällysluettelo:
- Hallituksen hyväksymät kiinteistömuodot
- Ostosopimusten mukauttaminen
- Hyväksymättömien ostosopimusten käyttö
- Muut maksuttomien myyntisopimusten lähteet
Kiinteistösopimusten on oltava kirjallisia ja kaikkien osapuolten allekirjoittamia, jotta ne olisivat pätemättömiä.Vaikka voit käyttää mitä tahansa ostosopimusta, jota haluat kiinteistön tarjouksen yhteydessä, ja Internetissä on monia ilmaisia sopimuksia, joita voit käyttää, valitsemalla tarjouksesi oikea muoto on kriittinen, kun suojelet itseäsi odottamattomilta seurauksilta.
Hallituksen hyväksymät kiinteistömuodot
Jokaisessa Pohjois-Amerikan valtiossa ja maakunnassa on virallisesti hyväksytyt kiinteistöt, jotka ovat saatavilla verkossa maksutta. Ne löytyvät yleensä kiinteistötoimikunnan verkkosivustosta kyseistä toimivaltaa varten. Jotkin valtiot helpottavat lomakkeiden löytämistä sivustollaan kuin toiset, mutta pienellä koetuksella löydät ne. Monet lomakkeista ovat nyt saatavilla kirjoitettavassa pdf-muodossa, minkä vuoksi sopimuksen tekeminen ja tulostaminen on helppoa.
Ostosopimusten mukauttaminen
Ostosopimusta voidaan muuttaa lisälausekkeilla tai -olosuhteilla, joita haluat sisällyttää, joten vaikka käytät valtion hyväksymää ostosopimusta, se voidaan mukauttaa tarkkaan tarkoitukseen. Jos sopimuksen lisäsäännösten osassa ei ole tarpeeksi tilaa, voit liittää lisäyksen. Jos ostosopimuksen määräykset ovat monimutkaisia, voit halutessasi palkata asianajajan kirjoittamaan sen.
Hyväksymättömien ostosopimusten käyttö
Kiinteistöasiantuntijat, jotka sijoittavat tiettyjä sijoitusstrategioita, voivat tarjota hankintasopimuksia luovien rahoitusehdotusten kanssa. Ole varovainen, että ymmärrät täysin tällaisen yhteyden vaikutukset ennen sen käyttöä. Valtion hyväksymät lomakkeet tarjoavat eniten suojaa lainkäyttöalueellasi, mutta jos valitset yleisen ostosopimuksen mallin, lue se huolellisesti. Jos olet lisensoitu kiinteistönvälittäjä tai välittäjä, sinun tulee aina käyttää virallisesti hyväksyttyjä lomakkeita.
Muut maksuttomien myyntisopimusten lähteet
Ystävällinen kiinteistönvälittäjä tai otsikkoyritys voi tarjota sinulle ostosopimuksen ja muita lomakkeita, joita saatat tarvita kiinteistökaupan suorittamiseksi. Mutta jos et halua olla vastavuoroisia tulevaan liiketoimintaan, viittaukseen tai muuhun korvaukseen, he eivät ehkä halua tehdä yhteistyötä.