Asuntojen tarkastuslomake

Kun vuokralainen siirtyy ulos, asunnon tarkistuslista auttaa vertaamaan asunnon liikkumista kunnossa olevaan tilaan. Monet asunnon vuokranantajat toimittavat vuokralaisilleen säännöllisesti tarkistuslistoja täyttääkseen, kun he muuttavat sisään. Jotkut valtiot vaativat jopa asunnon vuokranantajia toimittamaan siirtymisvalvontalistan, jotta vuokralaiset voivat tarkastaa yksikön ja raportoida havainnoistaan.

Vuokralaisten ja vuokranantajien tulisi täyttää asuntojen tarkistuslistat yhdessä. Luotto: monkeybusinessimages / iStock / Getty Images

Huoneiston tarkistusluettelon ominaisuudet

Asuntojen tarkistuslomakkeilla, jotka tunnetaan myös asuntovaurioiden tarkistuslistana, on eri osia. Useat liittyvät itse asunnon todelliseen siirtymiseen ja yksikön eri ominaisuuksiin ja huoneisiin. Asuntojen tarkistusluetteloissa voi olla myös vuokralaisille tarkoitettuja laatikoita, joiden avulla voidaan arvioida eri alueiden tilaa, tyypillisesti vaihtoehtoja, kuten "hyvä", "oikeudenmukainen" tai "huono". Arvostakaa rehellisesti tarkastettavan huoneiston kunto ja merkitse kaikki korjattavat alueet ennen. Tämä antaa vuokranantajalle mahdollisuuden tehdä korjauksia ja suojaa sinua joutumasta maksamaan jo olemassa olevista vahingoista, kun olet siirtynyt ulos.

Seinät, lattiat ja katot

Huoneistossa on vuokralaisia, joiden on yleensä tarkastettava ja hinnoiteltava, kun siirrytään seiniin, lattioihin ja kattoihin. Seinämaalien tulee olla puhtaita ja niissä ei saa olla siruja, hiutaleita ja reikiä. Asuntojen tarkistusluettelossa on myös lattiapäällyste. Tarkasta silmämääräisesti viat, kuten mädäntyminen tai kosteus, lastuaminen, kuorinta, nosto ja likaisuus, ja tarkista, että matot, laatat, puu- ja laminaattilattiat ovat tasaisia.Asuntojen kattojen ei pitäisi olla näkyvissä reikien kohdalla, ja vuotojen ja kattojen on oltava kunnossa.

Keittiöt ja kylpyhuoneet

Voit arvioida laitteen keittiön huoneiston tarkistuslistan ja kiinnittää huomiota liesi, jääkaappi, astianpesukone ja jätteiden hävitys sekä kaapit ja työtasot. Tämä edellyttää laitteiden kytkemistä päälle ja pois, avata ja sulkea kaapit ja laatikot ja käyttää hanaa. Tarkastakaa myös kunnon kylpyhuoneet, mukaan lukien sen tärkeimmät osat - wc, pesuallas, kylpyamme ja suihku, peilit, tuuletusaukot ja kalusteet. Huoneiston keittiössä tai kylpyhuoneessa vuotavat tai vioittuneet putkilinjat on merkittävä välittömästi listalle ja vuokranantajan korjattava.

Turvallisuus ja mukavuus

Hyvä huoneisto -listalla pyydetään vuokralaisia ​​arvioimaan yksiköidensä turvallisuusominaisuuksia, kuten savuilmaisimia, sammuttimia, hiilimonoksidien ilmaisimia ja turvajärjestelmiä. Lukot toimivat ja ovien ja ikkunoiden tulee avautua ja sulkea kunnolla. Lämmitys- ja jäähdytysyksiköiden tulisi myös toimia asianmukaisesti, jos ne sisältyvät huoneiston ominaispiirteisiin vuokrasopimukseen.

Asunnon tarkistuslistan käyttäminen

Pyydä vuokranantajaa allekirjoittamaan asunnon tarkistuslista. Anna myös allekirjoitus. Säilytä kopio täytetystä asunnon tarkistuslistasta, jotta voit viitata siihen siirtymisen jälkeen. Huoneiston siirto-tarkistuslista estää vuokranantajan väittämästä, että olet aiheuttanut vahinkoa, joka oli jo yksikössä, kun siirryit ja pidätit vakuusmaksun korjausta varten.