Sisällysluettelo:
Asuntomarkkinat voivat olla hankalia navigoida, varsinkin kun yrität turvata asuntolainan rahoituksen. Tehtävä voidaan tehdä entistä vaikeammaksi, jos sinulla on huono luottoennätys, joka johtuu liian suuresta velasta tai aikaisemmasta konkurssiin. Lainan etsiminen ja turvaaminen voi olla myös kallista, jos luottoarvosi ei ole par. Jos haluat ostaa kodin tai osakehuoneiston ja sinulla on todella huono luotto, on vielä vaihtoehtoja rahoituksen turvaamiseksi. Ole valmis tekemään paljon legworkia löytääksesi oikean taloudellisen avun sinulle.
vaihe
Jos sinulla ei ole kopiota äskettäisestä luottokertomuksesta, sinun on tilattava jäljennös vähintään yhdeltä suurimmalta luottolaitokselta. Maksettava palvelumaksu, jos haluat pyytää luottoarvostasi tilauksen tekemisen yhteydessä. Luottotiedot ja tulokset voidaan tilata verkossa tai postitse.
vaihe
Tarkista luottoraportti ja pisteet, jotta näet, missä olet. Tarkastakaa myös nykyinen tulosi sekä kuukausittaisten kulujen kokonaismäärä. Luettele tietokoneesi luvut. Luettele kaikki säästötilien saldot, jotka voit asettaa ennakkomaksuun.
vaihe
Kun olet analysoinut taloudellista tilannettasi, ymmärrä, että huono luottoluokitus maksaa sinulle enemmän rahaa kuin jos luotto oli tyydyttävä, jos itse voit jopa löytää lainanantajan työskentelemään kanssasi. Sinun olisi keskityttävä luotto-pistemäärän parantamiseen vähintään kuuden kuukauden ja vuoden välillä ennen lainan hakemista. Pyydä suojattua luottokorttia, maksamaan velkoja, ylläpitää vakaa työpaikkatilanne ja tee kaikki kuukausimaksut ajallaan, jotta luottokorttisi kasvaisi. Tänä aikana aloita vähintään 10 prosentin etumaksun säästö kodin kokonaishinnasta.
vaihe
Kun olet työskennellyt parantamaan luottoa kuudesta kuukaudesta 12 kuukauteen, järjestele kopio luotto-raportista ja pistemäärästä. Luottoarvo 720 tai korkeampi auttaa pitämään korkokulut alhaisina. Jos olet saavuttanut paremman luotto-pistemäärän ja olet valmis siirtymään eteenpäin, siirry seuraavaan vaiheeseen. Jos tulos ei ole osoittanut merkittävää parannusta, jatka luottoarvosi parantamista.
vaihe
Selaa useita kiinteistöjä, jotta löydät keskimääräisen hinnan sellaisesta kodista, josta olet kiinnostunut ostamaan. Etsi kiinnityslaskuri verkossa. Käyttämällä tulo- / velka-lukujasi ja säästötietojasi lasketaan likimääräinen kuukausimaksu, joka maksetaan kotihinnasta. Asuntolainan laskin vastaa arvioitua määrää. Vertaile, että tulot / velat yhteensä -määrästä, jotta kotihinta on edullinen.
vaihe
Kun olet löytänyt oman kodin, johon voit varaa, voit alkaa kerätä tietoa lainanantajista, jotka tarjoavat kotirahoitusta. Löydä hyvämaineinen lainanantaja Internetin tai viittausten avulla. Ota yhteyttä useisiin lainanantajiin ja keskustele taloudellisesta tilanteestasi. Voit myös päättää ajastaa tapaamisen paikallisessa pankissa tai luottoyhdistyksessä, jos sinulla on pitkä historia heidän kanssaan.
vaihe
Jos lainanantaja antaa sinulle ohjeita tai neuvoja parantaaksesi mahdollisuuksiasi kohtuuhintaiseen asuntoluottoon, noudata sen ohjeita, jotta voit parantaa mahdollisuutta saada lainaa.
vaihe
Jos olet hyväksynyt edullisen lainan, pyydä lainanantajaa toimittamaan sinulle ennakkolupakirje, jossa ilmoitetaan lainan määrä, jolle olet pätevä. Tämä auttaa kiinteistönvälittäjiä löytämään kotisi hintaluokassa.