Sisällysluettelo:
Onnistunut vetoaminen on mahdollista, mutta vain, jos sinulla on tapaus, joka perustuu vuokralaislakiin omassa valtiossasi. Vuokralaisen laillisten oikeuksien tutkiminen voi olla haastavaa, koska lait eroavat huomattavasti kaupungin ja valtion mukaan. Valituksen voittamisen tärkein taktiikka on osoittaa, että vuokranantaja ei täyttänyt vuokrasopimuksen mukaisia velvoitteitaan, tai että vuokraa korotettiin epäoikeudenmukaisesti tai paikallisten lakien vastaisesti.
vaihe
Kerää kaikki asuntonne liittyvät asiakirjat. Tee kopioita alkuperäisestä vuokrasopimuksesta. Tallenna ja järjestä kaikki kirjaimet, jotka sait vuokranantajalta, rahastoyhtiöltä tai lailliselta edustajalta. Jos jätit asunnosta valitukset valtion virastoille, pidä kopiot kyseisestä aineistosta kädessä näyttämään tuomioistuimessa.
vaihe
Tutki vuokranantajan ja vuokralaisen lakeja. Voit käyttää asunto- ja kaupunkikehitysosaston (HUD) tarjoamia resursseja linkkien löytämiseksi valtion ja paikallisen lainsäädännön tietoihin. Kaupunkikeskuksilla on usein erilaisia vuokra-lakeja kuin ne, jotka sisältävät niitä.
vaihe
Harkitse vuokralaisoikeuksien asianajajan hankkimista. Vältä työskentelyä häätorjuntapalvelun tai suuremman yrityksen kanssa, koska tällaiset yritykset eivät ole lain mukaan velvollisia todellakin katsomaan asiakkaiden etuja. Oikeusasiamies, jonka palkkaat suoraan, auttaa todennäköisemmin vetoomustasi tehokkaasti. Vuokranantajan ja vuokralaisen laki voi olla erittäin monimutkainen.
vaihe
Osallistu kaikkiin muutoksenhakuaikoihin. Jos et osallistu tuomioistuimen päivämäärään, on olemassa hyvät mahdollisuudet, että oletusarvoinen tuomio saavutetaan sinua vastaan. Kannustakaa vetoomustasi omalla vuokranantajan ja vuokralaisen lainsäädännöllä. Emotionaaliset väitteet eivät voita teille sakkoa, jos laki ei tue sijaintiasi. Yleisiä esimerkkejä onnistuneista häätää koskevista muutoksenhakukeinoista ovat epäoikeudenmukaiset vuokrien korotukset, väärän huijausilmoitusten virheettömyys, kotitalouksien elinkelpoisuuden osoittaminen, kuten tuholaisten leviäminen, lämmön puute tai hitaasti reagoiva ajankohta ratkaiseviin kodin korjauksiin. Anna tuomioistuimelle asiakirjoja, jotka tukevat argumentteja.
vaihe
Tee niin monta sopivaa argumenttia kuin olet mielestäsi asianmukainen valituksenne kannalta. Monissa tapauksissa vuokranantajat eivät ole riittävästi valmistautuneet häätämisprosessin monimutkaisuuteen ja tekevät paljon virheitä. Onnistunut valitus voi suojata luottoraporttisi ja varmistaa asuntoturvan.