Mitä lisenssiä sinun tarvitsee tulla kiinteistöpäälliköksi Illinoisissa?

Kiinteistönhoitajat ovat henkilöitä, jotka hoitavat kiinteistön päivittäistä toimintaa. Kiinteistönhoitaja toimii monin tavoin välittäjänä kiinteistöjen omistajien ja vuokralaisten välillä. Vaatimukset kiinteistönhoitajaksi muuttamiseksi vaihtelevat valtion mukaan. Illinoisin osavaltio vaatii kiinteistönhoitajia hankkimaan tietyn lisenssin, joka perustuu heidän työnsä luonteeseen.

Omaisuuden haltijoilla, jotka osallistuvat kiinteistön myyntiin tai vuokraukseen, on oltava kiinteistölisenssit.

Yhteisön liiton hallintaoikeus

Vuonna 2009 Illinois hyväksyi julkisen lain 096-0726, jossa edellytetään, että kiinteistönhoitajat hankkivat yhteisöyhdistyksen johdon lisenssit. Tämän lisenssin haltijat voivat suorittaa useimmat yleiset hallintotehtävät, mukaan lukien yleiskulujen maksaminen, ylläpidon aikatauluttaminen, yhdistyksen maksujen kerääminen ja vuorovaikutus asukkaiden ja vuokralaisten kanssa. Kiinteistönhoitajat eivät kuitenkaan voi harjoittaa kiinteistöjen vuokrausta tai myyntiä, elleivät he myös saa kiinteistöoikeuksia.

Yhteisön liiton hallinnan lisenssivaatimukset

Jotta yhteisöyhdistyksen johdon lisenssi olisi oikeutettu, yksilöiden on oltava vähintään 21-vuotiaita, vähintään 20 tuntia hyväksyttyä kiinteistönhoitokoulutusta ja läpäistävä tutkimus. Vuodesta 2011 alkaen yhteisöyhdistyshallinnon lisenssihakemus on 300 dollaria ja uusintamaksu on 150 dollaria. Kiinteistönhoitajien on uusittava tämä lisenssi vuosittain.

Real Estate -lisenssi

Illinoisin osavaltiossa kiinteistöpäälliköiden, joiden työhön liittyy kiinteistöjen vuokraus tai myynti, on hankittava kiinteistönvälittäjän lisenssit. Tällaisella lisenssillä kiinteistöpäällikkö voi kerätä vuokria, näyttää yksiköitä vuokralle tai myyntiin ja neuvotella sopimusehdoista. Monet Illinoisin kiinteistöjohtamisen tehtävät edellyttävät sekä yhteisöyhdistyksen johdon lisenssiä että kiinteistönvälittäjän toimilupaa.

Kiinteistöjen lisenssivaatimukset

Jotta hakija voisi saada kiinteistönvälittäjän lisenssin Illinoisin osavaltiossa, hänen on oltava vähintään 21-vuotias ja hänellä on oltava lukion tai GED-tutkintotodistus. Hakijan on täytettävä 90 tuntia hyväksyttyä kiinteistökurssia ja läpäistävä Illinoisin kiinteistönvälittäjäkoke. Tämän lisenssin haltijoiden on uusittava se kahden vuoden välein. Vuodesta 2011 alkaen alkuperäisen kiinteistönvälittäjän lisenssin hakeminen Illinoisissa on 125 dollaria, ja lisenssin uusimisen hinta on 150 dollaria.