Valtion lainan edut ja haitat

Valtion lainaohjelmat on suunniteltu tiettyyn tarkoitukseen, kuten kotitalouden tai korkeakoulutuksen edistämiseen. Niihin kuuluu yleensä työskentely lainanantajan kanssa ja lainan vakuuttaminen sen sijaan, että rahasto myönnetään suoraan. Tällaiset toimet auttavat vähentämään lainanantajien riskiä, ​​ja ne voivat siten johtaa lainan suurempiin määriin ja alhaisempiin korkoihin kuin lainanottaja voisi saavuttaa yksin. Ne ovat kuitenkin epäedullisia - varsinkin jos lainanottaja ei pysty pysymään maksujen kanssa.

Vähemmän tiukkoja vaatimuksia

Julkisilla lainoilla on yleensä helpommat pätevyysvaatimukset kuin yksityisiltä lainanantajilta. Esimerkiksi Federal Housing Administration -lainat edellyttävät alhaisempaa luottoarvoa kuin muut asuntolainat. Maksu on yleensä pienempi ja velkasuhteet eivät ole yhtä tiukkoja. Esimerkiksi Small Business Administrationin lainat vaativat vähemmän rahaa ja vakuuksia kuin perinteinen yrityslaina.

Alemmat hinnat ja joustavat takaisinmaksusuunnitelmat

Niille, joilla ei ole huippuluokkaa, liittovaltion lainat tarjoavat yleensä alhaisia ​​korkoja osittain, koska niitä pidetään turvallisempina panoksina. Muiden kanssa, kuten tuettu Stafford-laina, hallitus maksaa jopa korkokulut opiskelijan ollessa yliopistossa.

Lisäksi liittovaltion opintolainat voivat tarjota joustavia takaisinmaksusuunnitelmia ja mahdollisuuden lykätä takaisinmaksua valmistumisen jälkeen. Asuntolainat valtion ja paikallishallinnon kautta voivat luopua maksuista ja tarjota verokannustimia ihmisten vetämiseksi tiettyyn paikkaan.

Lisää vanteita

Hallitus ei kumi leimaa jokaisesta lainahakemuksesta, joten sinun täytyy olla valmis perustelemaan aiotun oston. Esimerkiksi homebuyer on rajoitettu kotiin tietyn hintaluokan ja kiinteistön täytyy mennä läpi perusteellinen arviointi. Saatat olla halukas maksamaan enemmän kuin kyselyhinta, mutta jos arviointi tulee liian alhaiseksi, valtion laina ei palvele tarkoituksiasi. Hallitus myös rajoittaa lainanantajien määrää jokaiselle ohjelmalle, ja sinun on turvattava rahoituksesi hyväksytystä lainanantajalta. Jopa sama laina voi nostaa erilaisia ​​korkoja ja ehtoja riippuen rahoituslaitoksista. FHA- tai SBA-lainan ostaminen ei ole yhtä tärkeää kuin se on yksityisen tai yrityslainan osalta.

Keräysoikeudet

Hallituksella on enemmän valtaa kuin yksityiset lainanantajat, kun kyse on keräämisestä. Esimerkiksi liittovaltion opintolainanantaja voi paljastaa palkkasi, periä pankkitilisi tai tarttua veronpalautukseen. Yksityinen lainanantaja voi nostaa kanteen ja voittaa oikeudenkäynnin sinua vastaan, mutta ei voi tarttua liittovaltion maksuihin tai etuihin. Liittovaltion velkaa ei yleensä ole rajoitettu, joten maksamattomat valtion lainat voivat kirjaimellisesti kumota rikollisia lainanottajia ikuisesti.