Sisällysluettelo:
- Vakuus- ja hakemusmaksut
- Vuokra-kustannukset
- Apuohjelmien kustannukset
- Talon ja kiinteistön ylläpitokustannukset
- Harkitse mahdollisuuksia vuokrakustannusten määrittämisessä
Talon vuokrauksen kustannusten laskeminen voi olla hämmentävää, koska kuukausivuokra ei usein kata kaikkia vuokralaisen velvoitteita. Hyödyke- ja ylläpitokustannukset voivat olla merkittäviä, joten vuokra-asunto on edullisempi kuin saman vuokra-alueen huoneistot. Taloudellisten ongelmien ja vuokranantajien ristiriitojen välttämiseksi tulevien vuokralaisien tulee vahvistaa kaikki taloudelliset vastuut ja kustannukset ennen kuin vuokraat talon.
Vakuus- ja hakemusmaksut
Useimmat vuokranantajat vaativat mahdollisia vuokralaisia täyttämään hakemus- ja seulontaprosessin. Sinun on todennäköisesti maksettava hakemusmaksu, joka kattaa hakemuksen käsittelyn kustannukset ja taustan tarkistuksen suorittamisen. Hyväksyttyään vuokranantajasi todennäköisesti pyytää vakuusmaksua, joka on yleensä yhden tai kahden kuukauden vuokra, riippuen siitä, missä valtiossa asut.
Vuokra-kustannukset
Talon kuukausivuokra vaihtelee talon koon, sijainnin ja mukavuuksien mukaan. Kun tarkastelet vuokra-mainoksia, älä tule liian selviksi ilmoituksiin siitä, kuinka monta huonetta on talossa, koska sinulla ei ole aavistustakaan, kuinka suuret huoneet ovat. Ota yhteyttä vuokranantajalle ja selvitä huoneiden mitat. Kysy myös varastotilasta, olipa sitten koti kellarina, pihana tai jopa autotalli. Kun tiedät kodin koon ja sen olevan kiinteistön, voit päättää, onko vuokra-laina hyvä.
Apuohjelmien kustannukset
Vaikka ei ole epätavallista, että vuokranantajat kattavat joitakin tai jopa useimpia apuohjelmia asunnossa, talot ovat eri asia. Saatat joutua kattamaan kaikki apuohjelmat, mukaan lukien lämmön, veden ja jopa roskakorin. Selvitä vastuusi maksamisesta apuohjelmista vuokranantajan kanssa. Pyydä myös vuokranantajalta ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista arvioimaan talon arvioidut kustannukset.
Talon ja kiinteistön ylläpitokustannukset
Jotkut vuokranantajat odottavat vuokra-asuntojen vuokralaisilta vastuuta nurmikon kunnossapidosta ja lumilautailusta. Tämä on toinen alue, josta neuvotellaan vuokranantajan kanssa. Jos olet vastuussa omaisuuden kunnossapidosta, sinun on ehkä hankittava laitteita, kuten ruohonleikkuri, suola ja lapiot. Vaihtoehtoisesti voit vuokrata jonkun, joka hoitaa sinulle maisemointi ja lumilautailu. Joko niin, olet vastuussa kustannuksista, jotka aiheutuvat kiinteistön pitämisestä hyvässä kunnossa.
Harkitse mahdollisuuksia vuokrakustannusten määrittämisessä
Taloissa on joskus mukavuuksia, jotka kompensoivat vuokrakustannuksia. Esimerkiksi vuokra-asunnossa voi olla pesukone ja kuivausrumpu tai pesukone ja kuivausrumpu. Vaikka sinun on maksettava veden ja sähkön kustannukset koneiden käyttämiseen, voit silti säästää aikaa ja rahaa kolikoilla toimivien koneiden käyttämisessä ja pesukoneessa. Talossa voi olla myös enemmän säilytystilaa kellarissa, ryömintätilassa tai ullakossa, jolloin ei tarvitse maksaa paikan ulkopuolisesta varastosta.