Sisällysluettelo:
Monet kodin ostajat valitsevat ostamaan koteja maasopimuksen kautta, varsinkin kun niiden taloudellinen tilanne tekee perinteisen asuntolainan hankkimisesta vaikeaa tai mahdotonta. Sopimusehdot, jotka koskevat vain myyjän ja ostajan suostumusta, tarjoavat maaseudun sopimukselle enemmän joustavuutta kuin perinteinen kiinnitys, ja ne voidaan räätälöidä ostajan ainutlaatuisiin olosuhteisiin. On kuitenkin tärkeää ymmärtää maa-sopimuksen täsmälliset ehdot ja laskea sen ehtojen täyttämisestä aiheutuvat kustannukset.
vaihe
Tunnista kaikki etukäteismaksut, jotka on määritelty maasopimuksessa (jos sellainen on). Joitakin tyypillisiä etukäteiskustannuksia voivat olla esimerkiksi asiakirjan tai otsikon haku, kotitarkastus, etumaksu tai oikeudellisiin palveluihin liittyvät maksut.
vaihe
Lisää kaikki kustannukset yhteen, jotta voit määrittää, kuinka paljon rahaa tarvitaan sopimuksen päättyessä maasopimusta kohti.
vaihe
Määritä kuukausimaksun määrä ja suoritettavien maksujen kokonaismäärä maanhankintasopimuksen ehtojen mukaisesti.
vaihe
Kerro kuukausittainen maksusumma maksettavien maksujen lukumäärällä, jotta voit määrittää, kuinka paljon maksut suoritetaan maa-sopimuksen voimassaoloaikana.
vaihe
Lisätään sopimuksen ennakkomaksut ja kuukausimaksut yhteensä, jotta voidaan määrittää maa-sopimuksen kokonaiskustannukset. (Sisällytä myös kaikki ilmapallomaksut, jos maasopimus sisältää yhden.)