Sisällysluettelo:
Jäljellä oleva kiinteistö on oikeudellinen termi, joka viittaa kuolleen henkilön koko omaisuuteen, jota ei ole nimenomaisesti luovutettu perilliselle testamentin tai muun kiinteistön suunnitteluasiakirjan nojalla. Pohjimmiltaan jäljellä oleva kiinteistö on omaisuus, jota ei ole erikseen tunnistettu kiinteistöjen suunnitteluasiakirjassa.
Erityiset ja yleiset kyselyt
Palkinto tai perintö on lahja, joka on tehty kiinteistön suunnitteluasiakirjassa, kuten viimeinen tahto ja testamentti. Palkinto voi olla yhtä tarkka kuin "Annan vihkisormukseni vanhimmalle tyttärelleni" tai yhtä yleiselle kuin "Annan kaikki fyysisen omaisuuteni vanhimmalle tyttärelleni".
probate
Kun henkilö menee pois, koko kyseisen henkilön omaisuus on koottava, luetteloitava ja jaettava perheenjäsenille tai perillisille. Useimmissa tapauksissa tämä oikeudenkäyntiprosessi, jota kutsutaan koettelemukseksi, tapahtuu koeajan tuomarin valvonnassa. Koko kuolleen omaisuutta, joka oli kuollessaan, kutsutaan kuolleen omaisuudeksi.
toissijainen
Ensimmäinen asia, joka tapahtuu testamentissa, on se, että jokaisessa kiinteässä omaisuudessa mainittua kiinteistöominaisuutta siirretään omaisuudelta ja oikeutetulle perilliselle. Kun kaikki omaisuus on luovutettu, jäljelle jäävää omaisuutta kutsutaan jäljelle jääväksi kiinteistöksi. Jäljelle jäävä kiinteistö on lähinnä jäljellä oleva omaisuus, kun kaikki nimenomaisesti tunnistettu omaisuus on annettu kiinteistöstä.
Yleinen kysely
Useimmat testamentit antavat yleisen testamenttilausekkeen jäljelle jäävästä kiinteistöstä. Esimerkiksi tahto voi säätää, että "Annan jäännökseni omaisuuteni eloonjääneelle puolisolleni." Usein tahto toimii yhdessä elävän luottamuksen kanssa, joka on erillinen oikeudellinen kiinteistöjen suunnitteluasiakirja. Jotkut testamentit ohjaavat jäännöstilaa siirrettäväksi elävään luottamukseen. Elävä luottamus sisältää sitten erityisiä ohjeita siitä, miten, milloin ja kenelle luottamusomaisuus tulisi siirtää yhdelle tai useammalle perilliselle.