Sisällysluettelo:
Kun ihmiset harkitsevat etuja ensimmäistä kertaa kotiin ostajalle, ne pitävät usein rahoitustukea vain avustuksina ja verohelpotuksina. Kotitaloudelle on myös sosiaalisia, emotionaalisia ja koulutuksellisia etuja. Saatat olla yllättynyt siitä, että lainanantajat pitävät yleisesti ensimmäisenä kotona ostajan olevan kuka tahansa, joka ei ole omistanut kotia kolmen viime vuoden aikana ennen kiinteistön sulkeutumista.
Taloudelliset edut
Monet valtiot, läänit ja paikallishallinnot tarjoavat apurahoja ensimmäistä kertaa kotiin ostaville ostajille maksettavien maksujen tai sulkemiskustannusten kattamiseksi. Esimerkiksi Coloradossa ensimmäiset ostajat voivat hakea avustusta Colorado Housing and Finance Authorityn kautta. Julkiset avustukset annetaan usein anteeksi, jos asunnonomistaja asuu kiinteistössä määrätyn ajan. Tämä tarkoittaa, että avustuksen saajan ei tarvitse maksaa tukea.
Koulutushyödyt
Monet julkisyhteisöistä, jotka tarjoavat apurahoja, tarjoavat myös ensimmäistä kertaa kotiin ostavia kursseja rahanhallinnasta, luottoista sekä kotitalouden eduista ja vastuista. Monet virastot vaativat koulutusta ennen apurahan hakemista. Tämä saattaa tuntua vaivaa joillekin, mutta tavoitteena on valmistaa ihmisiä jatkamaan vastuullisuutta kohti omistusta. Useimmat virastot vaativat, että kuka tahansa, joka ilmestyy lainaan, suorittaa kurssin tai kurssit.
Sosiaalietuudet
Oman kodin omistaminen yhteisössä, pitkäaikaiset naapurit, omistajuuden ylpeys ja pitkäaikaisen omistamisen vakavuus ovat kaikki konkreettisia sosiaalisia etuja, joita ensimmäiset kodin ostajat saavat vuokrata. Kotien omistus antaa myös äänesi yhteisössäsi paikallisen asunnonomistajayhdistyksen kautta.
Emotionaaliset edut
Jokainen, joka on asunut asunnossa tai vuokra-asunnossa, tietää, kuinka jännittävää voi olla lopulta omistaa oma koti ja nauttia sisustus- tai jopa remodeling-vapaudesta ilman vuokranantajan hyväksyntää. Uuden kodin pohjaratkaisun valinta rakennuttajalta, puutarhan istuttaminen tai mukautettujen kalusteiden asentaminen koko taloon tarjoaa ihmisille emotionaalisen nautinnon, jota ei voi vuokrata.