Sisällysluettelo:
Kotiin ostaminen on yksi suurimmista ostoksista, joita useimmat ihmiset tekevät. Koska asunnot ovat suhteellisen kalliita, on tärkeää ymmärtää, miten ne voivat kasvaa tai arvostaa arvoa ajan mittaan. Jos ymmärrät kodin keskimääräisen arvostusasteen, voit tehdä parempia taloudellisia päätöksiä, jotka liittyvät sen myymiseen, parantamiseen, vuokraamiseen tai jopa pitämiseen.
Koti arvostus perusteet
Hyvin hoidettu koti, jossa ei ole rakenteellisia ongelmia tai muita puutteita, mukaan lukien ympäröivien naapuruston laadun putoaminen, on yleensä ajankohtainen. Kansallinen ja paikallinen taloudellinen terveys vaikuttaa kuitenkin myös kodin arvoon. Monissa tapauksissa kodin keskimääräinen arvostuskorko on verrattavissa kansalliseen inflaatioasteeseen milloin tahansa. Julkistamisen aikana asuntojen arvioidaan nousevan arvoon 1–2 prosenttiyksikköä inflaatiota korkeammalla vuoteen 2020 mennessä.
Kotiarviointikertoimet
Kodin koko, sen sijainti, sen naapuruus ja mahdolliset parannukset tai korjaukset vaikuttavat myös sen arvon arvon nousuun. Talouden myllerrykset, kuten vuoden 2008 asuntomarkkinoiden kaatumisen ja vuoden 2009 suuren taantuman aikana, vaikuttavat myös asuntojen keskimääräiseen arvostusasteeseen.
Hyväksymiskertoimien parantaminen
Vakaat asuinalueet, joilla on hyvin hoidetut ominaisuudet, parantavat todennäköisyyttä, että yksittäiset asunnot arvostavat arvoa. Oikeantyyppisten parannusten lisääminen kotiin, kuten uudistettu keittiö tai kylpyhuone tai kylpyhuoneen lisääminen, voi myös parantaa arvoa.