Sisällysluettelo:
Monille amerikkalaisen unelman toteuttaminen sisältää mukautetun talon rakentamisen nimenomaan valitulle maalle. Ennen unelmiesi kodin suunnittelua sinun on hankittava maa, johon se istuu. Jotkut lainanantajat tarjoavat luovia keinoja saada laina mukaan lukien lainat, joilla ei ole rahaa. On kuitenkin tärkeää työskennellä sellaisen lainanantajan kanssa, jolla on erityinen kokemus maanhankinnasta, koska kaikki asuntolainan ammattilaiset eivät tunne maankäyttöön liittyviä ainutlaatuisia kysymyksiä.
vaihe
Määritä ostamasi maa-alue. Huomaa, että laina ilman rahaa alaspäin on tärkeää olla konservatiivinen. Lainan määrä on suoraan yhteydessä erän kokoon ja sijaintiin. Tutki aluetta, jotta voit lähestyä lainanantajan vaihtoehtoja.
vaihe
Tarkista luottokertomus, jonka ilmainen versio on käytettävissäsi joka vuosi. Käytä luotettavia verkkosivustoja. Tunnista raportin mahdolliset punaiset liput, mukaan lukien myöhästymismaksut, tuomiot tai muut negatiiviset tiedot. Ole valmis todistamaan, että olet maksanut myöhästymismaksuja ja oikaisuja. Tällaisen lainan osalta voidaan vaatia erittäin hyvä luottoluokitus (700 tai enemmän).
vaihe
Tee tutkimuksesi. Harkitse alusta pankista, jossa tavallisesti harjoitat liiketoimintaa. Vaikka se ei voi auttaa sinua, ehkä se voi viedä sinut lainanantajalle, joka tarjoaa rakennuslainoja. Jotkut lainanantajat eivät tarjoa vain maakohtaisia lainoja, joten sinun on ehkä tutkittava. Kysy asiakasviittauksia ja tutustu niiden liiketoimintakäytäntöihin Better Business Bureauin kautta. Pysy kaukana lainanantajista, joilla on negatiivisia raportteja. Hae vähintään kolmelle lainanantajalle ja anna heidän kilpailla yrityksesi puolesta.
vaihe
Anna todisteet tuloistasi ja varoistasi. Luotonantajan on tiedettävä, että teet kaiken voitavasi, jotta olisit uskollinen lainan suhteen. Kohdista negatiiviset lainasuhteet lainanantajalle. Todista, että kaikki omaisuutesi auttavat sinua täyttämään lainaa koskevat vaatimukset, jos saavutat vaikeita aikoja.
vaihe
Valitse oikea laina. Odotetaan korkeampia korkoja ja palkkioita ilman rahaa laskevaa lainaa. Jos lainanantajat eivät tarjoa riittävää lainaa tai tarjoavat lainaa korkealla korolla, voi olla parempi odottaa vuosi tai kaksi tai tutkia muita lainanantajia. On mahdollista, että lainaehdot paranevat ajan myötä ja että voit säästää rahaa ennakkomaksuun.