Sisällysluettelo:
Henkilökohtaisessa rahoituksessa yksittäistä varallisuutta mitataan usein omistamasi käteisen ja omaisuuden kokonaisarvona. Termi "henkilökohtainen omaisuus" kuvaa käteistä ja omistamiasi asioita, joilla on rahallista arvoa. Tavallisia henkilökohtaisia varoja ovat mm. Käteisvarat ja rahoitustilin, kiinteistön, henkilökohtaisen omaisuuden ja varastojen arvo.
Käteisvarat ja rahoitustilin saldot
Käteinen käteisvarat ja rahoitustileillä pidettävän rahan kokonaismäärä, kuten säästö- ja sekkitilit, ovat henkilökohtaisia varoja. Yleensä on parempi säästää rahaa pankissa kuin pitää käteistä kädessä, koska pankkiin tallennettu raha saa korkoa, joka voi auttaa lisäämään varallisuutta ajan myötä.
Kiinteistöt
Monille yksityishenkilöille kiinteistöt muodostavat suuren osan heidän henkilökohtaisesta omaisuudestaan. Oman omaisuuden arvo kotona, maalla tai muissa rakenteissa on henkilökohtainen omaisuus. Kodin omistusarvoa kutsutaan usein "kotipääomaksi". Kotitalouden pääoma on yhtä suuri kuin talon kokonaisarvo, josta on vähennetty kotona olevat velat, kuten asuntolainat tai asuntolainat. Esimerkiksi, jos kotiisi on arvoltaan 200 000 dollaria ja sinulla on 80 000 dollarin saldo asuntolainaasi, sinulla on 120 000 dollaria asuntovarallisuutta.
Henkilökohtaista omaisuuttaan
Henkilökohtaisia omaisuuksia, joilla on rahallista arvoa, voidaan pitää henkilökohtaisina varoina. Esimerkkejä arvokkaista omaisuuksista ovat autot, veneet, elektroniikka, korut, keräilyesineet ja antiikkiesineet. Saattaa olla vaikeaa asettaa tarkka käteisarvo henkilökohtaiseen omaisuuteen; kohteet voivat myydä huomattavasti enemmän tai vähemmän kuin sinä tai arvioija odottaa.
osakkeet
Osakkeiden, sijoitusrahastojen ja muiden sijoitusten arvo on toinen henkilökohtainen omaisuus. Monet ihmiset sijoittavat suuren osan varoistaan osakkeisiin ja vastaaviin osakkeisiin, koska ne voivat kasvaa arvollaan ajan myötä ja saada aikaan vaurautta, joka ylittää tyypilliset pankin korkot. Kun myyt osakkeita, sinun on maksettava IRS: lle pääomavoittoja kaikista voitoista, jotka ymmärrät. Esimerkiksi, jos ostat osakkeita 40 dollaria ja myy sen 50 dollaria, olet velkaa veroja 10 dollarin voitosta.
näkökohdat
Henkilökohtainen varallisuus mitataan usein "nettovarallisuudella". Nettovarallisuus on yhtä suuri kuin kokonaisvarat, josta on vähennetty velat tai velat. On mahdollista saada henkilökohtaisia omaisuuksia, jotka ovat arvoltaan miljoonia dollareita, ja joilla on kuitenkin alhainen nettovarallisuus korkean velan vuoksi. Velan hallinta on olennaisen tärkeää vaurauden rakentamiselle ja taloudellisen vapauden turvaamiselle.