Sisällysluettelo:
Ostajalle vapaana myytävänä oleva talo ilmoittaa usein mahdollisuudesta. Koti on todennäköisesti saatavilla heti ja se voi olla kohtuuhintainen, koska omistajat ovat jo siirtyneet. Ostajat tekevät oletuksia vapaan talon perustamisesta sen hillitsemisen ja kunnon perusteella, kuinka kauan se on ollut markkinoilla ja onko omistajat edelleen paikallisia tai ovat muuttaneet maastohiihtoa. Nämä tekijät antavat ostajalle tunteen kiinteistön arvosta. Voit myydä vapaan talon markkina-arvoon, joten on välttämätöntä, että asunnonomistaja asentaa kotiinsa tehokkaasti, jotta ostajan käsitys sen arvosta paranisi.
vaihe
Aseta kiinteistö enimmäisrajoitukseksi. Kiinnitä huomiota neljään näkyvimpään talosi näkökohtaan: etuoviin, sivuraiteeseen, kattoon ja maisemointiin. Vaihda, korjaa, maalaa tai korjaa nämä ominaisuudet, jotka ovat pudonneet. Sijoituksesi maksaa hyvältä.
vaihe
Varmista, että maisemointi pidetään huolellisesti, kun talo on markkinoilla. Mitään loitsuja ei "tinkiä" kuin turha piha. Jos olet siirtänyt vapaan talon ajomatkan ulkopuolelle, voit vuokrata maisemointipalvelun säännöllisesti omaisuutesi hoitamiseen tai kiinteistönvälittäjäsi säilyttämään nurmikkoyrityksen tekemään työtä.
vaihe
Lopeta postin ja sanomalehtien toimitus. Onko naapuri tai kiinteistönvälittäjäsi kerännyt roskapostia. Aseta ajastimet pari valoa palamaan hämärässä, varsinkin etuovessa. Haluat lavalle vapaan talon, joten se näyttää hyvältä ja asuu.
vaihe
Keskity sisätilojen yksityiskohtiin. Kun esität vapaan talon myydä, haluat, että ostaja tuntee, että olet edelleen sijoittanut kiinteistöön - että talo on muuta kuin kauppaa. Kiinnitä seiniin kaikki reiät; puhdista matot; loistaa kalusteet ja ikkunat; tyhjennä kellari ja lakaista autotalli. Varmista, että talossa ei ole roskia. Pyydä naapuria tai kiinteistönvälittäjääsi säännöllisesti ilmaa kotoa.
vaihe
Aseta muutamia elementtejä sisustukseen strategisiin kohteisiin ympäri taloa. Järjestä esimerkiksi tuoreita kukkia keittiöön ja teräviä pyyhkeitä kylpyhuoneissa. Jätä mukautetut ikkunahoidot paikalleen, jos ne ovat tyylikkäitä ja hyvässä kunnossa. Suuressa talossa kannattaa vuokrata muutamia huonekaluja, kuten ruokailuryhmä, lämmittääksesi tilaa. Varmista, että kaikki pysyvät valaisimet toimivat kunnolla ja että niissä on tuoreet lamput. Testaa säännöllisesti ovikelloa ja autotalliovien avaajia.