Sisällysluettelo:
USDA: n takausmaksuja on kahdenlaisia, joista molemmat voidaan vähentää veroistasi. Voit etsiä USDA-lainanantajan veloittaman summan IRS-lomakkeen 1098 ruudussa ennakkoon ja vuosimaksuihin. luottovakuutus liittovaltion tuloverotuksessa. Vuotuinen palkkio käsitellään luottokoron korko.
Ennakkomaksun kirjoittaminen
USDA veloittaa 2 prosenttia lainan määrästä sulkemisen yhteydessä takaamaan lainanantajan kiinnityksen. USDA: n takuu antaa lainanantajalle lisäarvon, mikä tekee mahdolliseksi maksun alittavan lainan. Lainanottajat voivat joko maksaa ennakkomaksutakun taskusta sulkemalla tai rahoittamalla sen lisäämällä maksun kiinnitysjäämään. Useimmat valitsevat viimeksi mainitun vaihtoehdon. Jopa rahoituksen yhteydessä täysi takausmaksu on vähennyskelpoinen sinä vuonna, jona suljet.
Vuosimaksun vähennys
USDA: n vuosimaksu on vuosittain 0,40 prosenttia jäljellä olevasta lainan saldosta. Takauksen yhteydessä maksetut vuotuiset määrät voidaan kirjata pois vuodelta, jona ne on jaettu.