Sisällysluettelo:
Voit myydä kotisi itsellesi ilman kiinteistönvälittäjää, mutta näin teet hieman ylimääräistä työtä. Esimerkiksi sinun täytyy tehdä vähän tutkimusta ja korjausta, sitten suunnitella ja odottaa ostajaa, mutta jos sinulla on aikaa ja päättäväisyyttä, se voi säästää rahaa.
vaihe
Valmistele kotisi myyntiin. Puhdista sotkua, järjestä kaappeja, virkistä maali, korjaa pieniä asioita ja puhdista talo. Kun luulet, että se on valmis, soita ystävälle, joka tulee olemaan rehellinen kanssasi ja pyydä häntä käymään läpi tuoreen silmäparin. Hänellä on väistämättä muutamia ehdotuksia sinulle, mikä on korvaamaton, kun yrität myydä omaa kotiasi.
vaihe
Tutki, mitä kotisi kannattaa. Voit käyttää paikallisia kotiarvoja sanomalehden ja monien verkkolähteiden kautta. Yksi tunnetuimmista paikoista, joissa luetellaan ballparkin kotiarvot, on Zillow.
vaihe
Valmista luettelolomake. Käytä kotisi kuvia ja yksinkertaista, helposti luettavaa luetteloa korostetuista esityksistä. Jos sinulla ei ole väritulostinta, vie tiedosto paikalliseen tulostimeen ja pyydä heitä tulostamaan se. Jos haluat muotoilla ohjeita, kannattaa harkita muita luetteloita Realtorsin verkkosivuilta nähdäksesi, mitä haluat sisällyttää siihen, mitä haluat jättää pois arkista.
vaihe
Mainostaa. Sinun täytyy ostaa merkki pihalle, joka on saatavilla rautakaupoissa. Tulosta numero suureksi ja selkeäksi. Luettele kotisi paikalliselle paperille. Muista korostaa parhaat ominaisuudet ja sisällyttää yhteystietosi. Luettele myös kotisi myytäväksi Craigslistissa. Se on ilmainen ja saa paljon liikennettä.
vaihe
Levitä sanaa. Varmista, että annat työtovereillesi ja naapureillesi tietää, että yrität myydä talosi, ja älä epäröi kysyä jos he tietävät ketään, joka saattaa olla kiinnostunut. Voit jopa lähettää sähköpostiosoitteesi kaikille osoitekirjasta kopion mainoslehdestäsi. Jos myyt kotisi itse, sinun on oltava ahkerasti käytössä kaikin käytettävissä olevin keinoin lisätä potentiaalisten ostajien määrää, jotka näkevät kotisi.
vaihe
Suunnittele avoin talo. Sisällytä nämä tiedot kaikista luetteloista, jotka sinulla on, ja lisää lippuja tai ilmapalloja talon edessä olevaan merkkiin sen isännöimisen yhteydessä. Varmista, että sinulla on kirjautumissivu kaikille, jotka näyttävät talon. Sen pitäisi kerätä kotiisi katsovien henkilöiden nimet ja puhelinnumero. Koska olet yksityisesti myymässä kotiisi, sinun täytyy tehdä seuranta potentiaalisten ostajien kanssa.
vaihe
Ole valmis myyntiin. Jos joku on kiinnostunut kodistasi ja on valmis tekemään tarjouksen, älä menetä myyntiä, koska sinulla ei ole lisää resursseja. Onko kiinteistösopimus, joka voidaan täyttää, sekä asuntolainojen ammattilaisten ja kiinteistöjuristien nimet.