Sisällysluettelo:
Kun otat lainan, lainanantaja tarjoaa lainan määrän tietyllä vuotuisella korolla ja vaatii tiukkaa maksuaikataulua. Kuukausimaksut lasketaan tässä esitetyn kuvan mukaisella kaavalla. maksut sisältävät aina sekä pää- että koron komponentit. Lainakustannukset syntyvät korkosta ja ne voidaan laskea lainan kustannuksina = (kuukausimaksu x kuukausien määrä) - pääoma. Alla olevissa vaiheissa tarkastelemme esimerkkiä, jossa haluat laskea 15 000 dollarin lainan kustannukset kolmen vuoden aikana vuotuisella korolla (AIR) 6 prosenttia.
vaihe
Laske kuukausien lukumäärä (N) ja kuukausittaiset korot (I). N = 12 x vuosien määrä
I = AIR / (12 x 100%)
Esimerkissä tämä tarkoittaa: N = 12 x 3 = 36 I = 6% / (12 x 100%) = 0,005
vaihe
Laske arvo (1 + I)N (ks. Kuva) ensin yksinkertaistaa lainan kuukausimaksun laskemista (M). S = (1 + I)N Esimerkissä tämä olisi: S = (1 + 0,005)36 = 1.0636 = 1.1967
vaihe
Laske kuukausimaksu (M) lasketun arvon S avulla (katso vaihe 2). M = Principal x (I x S) / (S -1) Esimerkissämme tämä olisi: M = 15 000 x x (0,005 x 1,1967) / (1.1967-1) = 15 000 x 0,03042 = 456,33 dollaria.
vaihe
Laske kokonaismäärä (T) lainan poistamiseksi. Kokonaissumma = Kuukausimaksu x Kuukausien lukumäärä Esimerkissämme tämä olisi: T = $ 456.33 x 36 = 16,427,88 dollaria
vaihe
Lasketaan luottokustannukset (C): Lainakustannukset = Kokonaismäärä - Päämies C = 16,427,88 dollaria - 15 000 dollaria = 1 427,88 dollaria