Sisällysluettelo:
Jos omistat vuokra-asunnon, voi tulla aika, jolloin sinun tulee nostaa vuokralainen. Texasissa häätäminen on nelivaiheinen prosessi: ilmoita siitä, että hänet vapautetaan, hae puku, mene tuomioistuimeen ja hanki hallussapito.
Tuomioistuin ei voi antaa hallussapitovelvollisuutta, ellei ja kunnes saat tuomion vuokralaiselle. Hallussapitolupa oikeuttaa konstaapelin valvomaan siirtymisprosessia ja ottamaan varaston työntekijöiden palvelut pois omaisuuden poistamiseksi tiloista. Constantable ei ole vastuussa vahingoista, ja se voi käyttää kohtuullista voimaa kirjeen suorittamiseen.
vaihe
Anna vuokralaisille ilmoitus siitä, että heidät vapautetaan. Ilmoitus on kirjoitettava ja toimitettava sertifioidulla postilla, jossa on palautuskuitti, tai muulla Texas Property Code -osiossa sallitulla menetelmällä 24.005. Sinun on odotettava kolme päivää toimituksen jälkeen ennen kuin nostat kanteen.
vaihe
Laita kanne tuomioistuimeen jättämällä alkuperäinen vetoomus. Sinun on odotettava kolme päivää ilmoituksen toimittamisen jälkeen, ennen kuin aloitat asian. Sinun on maksettava oikeudenkäyntikulut hakemuksen tekohetkellä; nämä vaihtelevat maakunnittain. Silloin kun asia on jätetty, rauhanoikeus antaa ja palvelee lain mukaista lausuntoa Texasin siviiliprosessisääntöjen mukaisesti ja vaatii heitä ilmestymään tuomioistuimeen.
vaihe
Sinun tai asianajajanne on osallistuttava oikeudenkäyntiin oikeudenkäynnissä kiistääkseen tapauksenne. Jos vuokralainen ei ilmoita tai muulla tavoin anna vastausta, sinulle myönnetään Texasin siviiliprosessisääntöjen 743 säännön mukainen tuomio. Jos vuokralainen ilmestyy tai vastaa, sinun on kuitenkin esitettävä riittävät todisteet siitä, että sinulla on oikeus tiloihin.
vaihe
Pyydä hallussapitoa, jos vuokralainen asuu kiinteistön kuudennena päivänä sen jälkeen, kun vuokralainen on todennut tuomion. Pyydä asiakirjaa ottamalla yhteyttä rauhan tuomariin siinä maakunnassa, jossa tuomio annettiin. Sinun on maksettava lisämaksu kirjeen suorittamisesta (150,00 dollaria heinäkuusta 2011 alkaen).