Sisällysluettelo:
Omaisuudenhoitaja on joku, joka löytää sijoituskiinteistöjä ja esittelee ne sijoittajille etsimismaksusta, joka voi vaihdella 500 dollarista 1000 dollariin. Oikean motivaatio- ja verkostoitumisosaamisen ansiosta tämä voi olla kannattavaa työtä kotona.
vaihe
Hanki luettelo mahdollisista tuotteista. Aloita käyttämällä kiinteistöjä. Esimerkkejä ovat trulia.com, interorealestate.com, movoto.com ja idxcentral.com.
Sivustot, kuten nämä, auttavat sinua etsimään erittäin halpoja tarjouksia, lähinnä kiinnittimiä, joita voit esittää sijoittajille. Jokaisella sivustolla voit etsiä kaupungin, luettelohinnan, makuuhuoneiden, kylpyhuoneiden, neliömetrien, pinta-alan ja muiden parametrien perusteella.
vaihe
Etsi sijoittajat muodostamaan asiakasluettelo. Aloita Craigslist.org-sivustosta ja etsi sitten paikallisia sanomalehtiä. Kiinteistöosastossa voit löytää mainoksia sijoittajilta, jotka etsivät edullisia kiinteistöjä. Katso aggressiivista markkinointia moottoriteillä ja paikallisilla teillä - merkkejä viesteistä, kuten "Ostan talosi rahaksi" ja puhelinnumeron alareunassa.
vaihe
Tutustu itsellesi epätavallisilla tavoilla hankkia omaisuutta, kuten veroasiakirjojen huutokaupat, testitilat, liittovaltion huutokaupat ja sulkemiset.
vaihe
Lähetä paketti, jonka perusteella asiakas haluaa. Voit sisällyttää suuria kuvia omaisuudesta kaikilta puolilta, fyysistä osoitetta, MLS-numeroa, kiinteistön omistajan tai ylläpitäjän yhteystietoja sekä ajoitetun huutokaupan päivämäärää ja kellonaikaa. Sisällytä myös kaikki maakohtaisista tiedoista, jotka koskevat kiinteistöoikeuksia ja muita omaisuutta koskevia kysymyksiä, sekä alustavan otsikon hakutuloksista. Syötä fyysisen vierailunne muistiinpanoja ja ajatuksiasi / tuntemuksiasi.
vaihe
Kerätä rahaa. Vakava sijoittaja pitää hyvät tiedot ja tietää, milloin maksaa maksun. Sinun ei pitäisi seurata häntä. Yksinkertaisen viisauden laskun pitäisi riittää, kun tiedät, että hän on ostanut hänelle löytämänsä omaisuuden.