Sisällysluettelo:
Poistoaikataulu on erittäin hyödyllinen henkilökohtaisen velan hallinnassa. Poistoaikataulu auttaa sinua määrittämään, kuinka paljon kuukausittainen velkasi on tietyn määrän velkaa tietyllä korolla; kuinka paljon kuukausittaista veloitusta käytetään pääoman ja korkojen maksamiseen; ja kuinka paljon voit säästää korkokuluja maksamalla velka varhain. Microsoft Excelin avulla on helppo luoda poistoaikataulu.
vaihe
Syötä velan määrä, korko ja takaisinmaksuaika velkakirjastasi Exceliin. Velkakirja on asiakirja, jonka allekirjoititte lainanantajan kanssa lainan ottamisen yhteydessä. Jos et tallentanut velkakirjeen kopiota, sinun pitäisi pyytää uutta kopiota lainanantajalta.
vaihe
Luo seuraavat viisi sarakkeen otsikkoa Excelissä: Alkuvaihto, maksu, korko, päämäärä, lopetus saldo. Oletetaan, että sinulla on 50 000 dollarin laina, jonka vuotuinen korko on 8 prosenttia kuukausimaksuilla ja 20-vuotisella takaisinmaksuajalla. Syötä 50 000 dollaria ensimmäiseen riviin aloitusjäämän otsikon alla.
vaihe
Voit laskea kuukausimaksusi maksun otsikon alla olevassa solussa käyttämällä Excelin maksumuotoa. Maksu kaava on seuraava: = PMT (korko, nper, pv), jossa "korko" on lainan korko, "nper" on maksujen kokonaismäärä ja "pv" on kokonaismäärä laina. Tässä tapauksessa kirjoitat = PMT (0,7%, 240 50000). Sinun on annettava 8% / 12 = 0,7% "korko", koska 8% on vuotuinen korko ja teet kuukausimaksut. Sinun on myös annettava 240 nperille, koska teet yhden maksun joka kuukausi 20 vuodeksi: 20 x 12 = 240. Tämä kaava laskee kuukausimaksun $ 418: na. Kopioi tämä numero alaspäin 240 riviä (yksi jokaiselle kuukausimaksulle) Excel-sarakkeessa.
vaihe
Kerro kuukausittainen korko alkuerään, joka löytyy Alkujäämä-sarakkeesta, otsikkokohdan ensimmäisestä solusta. Tämä laskenta kertoo, kuinka paljon tämän kuukauden maksusta käytetään korkojen maksamiseen. Tässä esimerkissä ensimmäisen kuukauden korot ovat 0,7% x 50 000 dollaria = 350 dollaria.
vaihe
Vähennä vaiheessa 4 laskettu korkomaksu kuukausimaksusta Maksun sarakkeessa ensisijaisen otsikon alla olevassa solussa. Tämä laskelma kertoo tämän kuukauden maksun, jota käytetään pääoman maksamiseen. Tällöin päämaksu vastaa 418 dollaria - 350 dollaria = 68 dollaria.
vaihe
Vähennä kuukausierä alkujäämästä ensimmäisessä solussa Loppusaldo-otsikon alla. Laskelmassa kerrotaan, kuinka paljon päämaksua olet jättänyt maksamaan tämän kuukauden maksun jälkeen. Tällöin pääoman loppusaldo on 50 000 dollaria - 418 dollaria = 49,582 dollaria.
vaihe
Kopioi lopetuksen saldo -arvo toisen rivin alkuaseman sarakkeeseen. Kun teet toisen kuukauden maksun, korkokomponentti perustuu alempaan pää saldoon. Jokaisen rivin alkuarvon on oltava sama kuin edellisen rivin lopullinen saldo. Kopioi kaikki vaiheet, jotka on kuvattu vaiheissa 240 rivin yläpuolella (yksi kuukausi). Tämä antaa sinulle lainan täyden poistoaikataulun. Jos laskelmat ovat oikeat, loppurivin loppusaldon pitäisi olla nolla, koska olet maksanut lainan kokonaan pois.