Sisällysluettelo:
Kun otat asuntolainan maksamaan kotiisi, maksat sen takaisin tietyllä aikavälillä tietyllä korolla. Kun verrataan useita asuntoluottolainoja, haluat määrittää, kuinka paljon korkoa sinun on maksettava lainan käyttöiän aikana.Jotta voit laskea maksettavan kokonaisluottokoron, sinun on tiedettävä lainattu määrä, laina-aika ja korko. Microsoft Excelin avulla voit luoda kiinnitysluototietotaulukon, jonka avulla voit nähdä, miten erilaiset arvot vaikuttavat kokonaiskorkoon.
vaihe
Avaa Excel tietokoneellasi. Syötä "Mortgage Amount" solussa A2, "Term in Years" solussa A2, "Korko prosentteina" solussa A3, "Kuukausimaksu" solussa A4, "Maksut yhteensä" solussa A5 ja "Korkomaksut" solussa A5 ja "Korkomaksut" kohdassa solu A6.
vaihe
Syötä summa, jonka aiotte lainata solussa B1, asuntolainan termi solussa B2 ja korko prosentteina solussa B3. Määrä olisi syötettävä numerona, jossa ei ole dollarin merkkiä tai pilkkuja, ja termi tulisi syöttää vuosia vain numerona. Jos esimerkiksi lasket 410 000 dollarin 30-vuotisen kiinnityksen korkoa 6 prosentilla, kirjoittaisit kohtaan "410000" B1: ssä, "30" B2: ssa ja "6" B3: ssa.
vaihe
Kirjoita "= PMT (B3 / 1200, B2_12, B1)" soluun B4. Excel laskee ja näyttää automaattisesti lainan kuukausimaksun. PMT on Excel-toiminto, joka laskee lainan kuukausimaksun, "B3 / 1200" edustaa jaksottaista korkoa, "B2_12" edustaa suoritettujen maksujen määrää ja "B1" edustaa lainan määrää. Jatkamalla esimerkkiä vaiheesta 2 näet "($ 2,458.16)" kuukausimaksuna solussa B4.
vaihe
Kopioi ja liitä "= B4_B2_12" soluun B5, jotta Excel laskisi automaattisesti lainan kokonaiskustannukset. "B4" edustaa lainan kuukausikustannuksia, ja "B2 * 12" edustaa kuukausien määrää, joka siitä on maksettava. Jatkaessasi esimerkkiä näkisit solun B5 "($ 884,936.58)", kun olet syöttänyt kaavan.
vaihe
Kirjoita "= B5 + B1" soluun B6, jotta Excel laskisi automaattisesti, kuinka suuri osa kiinnityksen kokonaiskustannuksista menee koronmaksuihin. "B5" edustaa maksamiasi maksuja, ja "B1" edustaa päämiehen takaisinmaksua. "+": Ta käytetään, koska Excel palauttaa lainan kokonaiskustannuksiin negatiivisen arvon. Esimerkin loppuun saattaminen näyttäisi "($ 474,936.58)" ilmestyvän soluun B6, kun olet syöttänyt kaavan, mikä tarkoittaa, että maksat kiinnityksestä 474 936,58 dollaria.