Sisällysluettelo:
Ihmiset, jotka saavat kiinteistöä lahjana elävältä hyväntekijältä tai perintönä hyväntekeväisyyden kuoleman jälkeen, eivät ole vastuussa tulojen tai lahjaverojen maksamisesta omaisuudelta. Sinun on kuitenkin maksettava joitakin veroja riippumatta siitä, päätätkö pitää talon tai myydä sen.
Kiinteistöverot
Sinun on maksettava talosta valtion ja paikallisia kiinteistöveroja niin kauan kuin omistat sen. Verovirasto perustaa veron talon arvoon, jonka virasto arvioi vuosittain. Saat kiinteistöverolaskut postissa, yleensä vuosittain, vaikka voitte maksaa puolivuosittain tai neljännesvuosittain. Maksa ajoissa tai saat etuja ja rangaistuksia.
Pääomavoitot
Sinun on maksettava pääomavoittoja, jos myyt kiinteistöä asumatta siihen vähintään kaksi viimeisen viiden vuoden aikana. Koska koti on annettu sinulle ilmaiseksi lahjaksi tai perinnöksi, perusta tai ero sen, mitä olet maksanut omaisuudesta ja siitä, mitä se myi, on korkea ja olet todennäköisesti velkaa huomattavan veron veroista. IRS: n avulla voit jättää enintään $ 250 000 - 500 000 dollaria, jos olet naimisissa - pääomavoittoja, jos asut talossa vähintään kaksi vuotta viimeisimmästä viidestä.
Päätöksen tekeminen
Päättäen, mitä kiinteistön kanssa tehdään, punnitaan kiinteistön pitämisen tai myynnin verotuksellisia vaikutuksia sekä muiden edunsaajien, jotka ovat perineet kiinteistön kanssasi, panoksen ja sopimuksen. Pyydä veroasiantuntijan apua välttämään virheitä, jotka voivat lisätä verovelvollisuuttasi nyt tai alaspäin.