Sisällysluettelo:
Vialliset kaivot ja septiset järjestelmät aiheuttavat merkittäviä terveys- ja turvallisuusongelmia asunnon omistajille ja kiinteistöille. Jos FHA-arvioija pitää sitä tarpeellisena, Federal Housing Administration -laina voi vaatia hyvin vettä ja septisten säiliöiden tarkastuksia. Valtion tai paikalliset vaatimukset ja FHA: n lainanantajan harkintavalta voivat myös määrittää, että hyvin tai septinen tarkastus on tarpeen.
FHA: n ohjeet ovat joustavia
FHA lopulta jättää päätökset hyvin ja septisistä tarkastuksista lainanantajille. FHA: n hyväksymät lainanantajat tietävät viraston suuntaviivat kiinteistöjen kunnosta ja tarvittavista korjauksista, ja niiden on käytettävä varovaisia vakuutuksia, kun he antavat lainoja FHA: lle vakuuttamiseksi. Standardien mukaan FHA toimitti lainanantajilleen ja arvioijilleen vuonna 2005 kaikki "havaitut omaisuuspuutteet" arvioinneista, ja lainanantajien on käytettävä "ammatillista harkintaa" sen määrittämiseksi, tarvitaanko kiinteistön kunnon tai septisten järjestelmien automaattinen tarkastus. hyväksyä lainan.
Uudet rakenteet
Uusia, alle vuoden ikäisiä koteja, lukuun ottamatta valmistettuja koteja, tarkastellaan enemmän kaivojen ja septisten säiliöiden tarkastusvaatimuksia. Esimerkiksi FHA voi vaatia paikalliselta terveysviranomaiselta hyvin vesianalyysin tai septisen säiliön raportin.