Sisällysluettelo:
Kun etsit kiinteistönvälittäjän tai välittäjän apua löytääkseen omaisuutesi ostajan, allekirjoitussopimus, jota allekirjoitat, toimii sopimuksena, jossa määrätään ajanjaksosta, jonka aikana välittäjä saa yksinoikeuden markkinoida omaisuuttasi ja houkutella ostajaa. Siinä määritellään myös hyväksymäsi järjestely. Useimmat listaussopimukset sisältävät laajennuksen tai välittäjän suojan, lausekkeen, jossa esitetään ehdot ja päivien määrä, jolloin välittäjän oikeus palkkioon on taattu listaussopimuksen päättymisen jälkeen.
Komission opas
Luettelosopimus antaa agentille tietyn määrän päiviä sen jälkeen, kun se on päättynyt antamaan mahdollisten ostajien nimet, joihin hän on yhteydessä. Jos myyt kiinteistön jollekin tällä listalla olevalle henkilölle suojatun ajanjakson aikana, välittäjän suojalauseke edellyttää, että maksat provisiolle provisiota ikään kuin sopimus olisi edelleen voimassa. Tämä puolustaa edustajaa ostajia vastaan, jotka yrittävät säästää rahaa käsittelemällä suoraan myyjiä. Jos kuitenkin luovutat omaisuutesi uudelle edustajalle, joka myy omaisuuttasi näkymälle ensimmäisestä listasta, palkkiosi velvollisuutesi on vain myyntiedustajalla.