Sisällysluettelo:
Kun teet vuokrasopimuksen vuokranantajanne kanssa, sinulle annetaan laillisen vuokra-ajan omistusoikeus. Vuokranantaja voi vielä syöttää vuokra tiettyihin syihin, mutta hän on rajoitettu, koska sinulla on oikeus yksityisyyteen ja kodin hiljaiseen nautintoon. Jos olet ristiriidassa vuokranantajan kanssa, hän saattaa yrittää häiritä sinua poistumasta asunnosta menemättä läpi häätämisprosessia poistamalla henkilökohtaisen omaisuutesi kodistasi tai omaisuudestasi.
Oikeudelliset näkökohdat
Vuokralaisella on vuokrasopimuksen alainen omistusoikeus, kun taas vuokranantajalla on rajoitetut maahantulon oikeudet. Ainoat syyt, joiden vuoksi vuokranantaja voi tulla vuokralaisen omaisuuteen, liittyvät tiettyihin olosuhteisiin, kuten korjauksiin ja tarkastuksiin. Vuokranantajalla ei ole laillista oikeutta omaisuuteen vuokralaisen kotona ilman vuokralaisen nimenomaista lupaa.
näkökohdat
Vuokranantaja voi yrittää toimia, jota kutsutaan itsepalvelukseksi. Itsepalvelupyyntö tapahtuu, kun vuokranantaja yrittää pakottaa vuokralaisen ulos kotoa menemättä läpi häätämismenettelyä. Ilman tuomion antamista häätämistapauksesta vuokranantajalla ei ole laillista perustetta omistaa asuinpaikkasi tai omaisuuttasi, jollei omaisuutta jätetä yleisiin syihin.
turvautua
Vuokranantaja on saattanut ajatella, että vuokrayksikkö hylättiin, jos vuokralainen ei ilmoittanut hänelle, että hän lähtee pitkään. Väärinkäsittely voidaan selvittää yksinkertaisella keskustelulla, koska useimpien valtioiden vuokranantajien ja vuokralaislakien mukaan vuokranantajan on säilytettävä vuokralainen omaisuutta tietyn ajan ennen sen julistamista hylätyksi. Jos vuokranantaja on vahingossa poistanut vuokralaisen omaisuutta, vuokralainen voi nostaa kanteen saadakseen omaisuuden takaisin tai vahingoksi.
korjaustoimenpiteitä
Vuokralainen voi ottaa yhteyttä paikalliseen asuntoviranomaiseen tai poliisilaitokseen, lukuun ottamatta omaisuuden arvoa tai omaisuuden arvoa vastaavaa rahallista vahinkoa. Jos vuokranantaja häiritsee johdonmukaisesti vuokralaisuutta, poistaa omaisuutta tai saapuu vuokra-yksikköön ilman asianmukaista ilmoitusta, vuokralainen voi nostaa kanteen rakentavasta häätämisestä. Konstruktiivinen huutaminen tapahtuu, kun vuokranantaja tai hänen edustajansa tekevät vuokralaiselle mahdottomaksi nauttia kodistaan. Konstruktiiviset häätätapaukset palauttavat yleensä kustannukset, jotka liittyvät vuokralaisen etsimään toista kotia.
väärinkäsityksiä
Vuokranantajalla ei ole täyttä laillista pääsyä kotiin, kun vuokralainen asuu siellä. Vuokranantaja on kielletty ottamasta omaisuutta omaisuuteensa vasta, kun vuokralainen on häätetty kotoa. Vuokralaisella on asetettu aika kerätä varastoitua omaisuutta häätämisen jälkeen, ennen kuin vuokranantaja voi palauttaa menetetyn vuokran myymällä kohteita.