Sisällysluettelo:
Jos ostit kotisi käyttämällä FHA: n (Federal Housing Administration) lainaa, voit maksaa hyvin alhaisen maksun niin vähän kuin 3,5 prosenttia. Tämä on ensimmäinen indikaattori, jonka mukaan lainaasi voi olla vakuutettu. Vastineeksi alhaisesta ennakkomaksusta FHA vaatii aina kiinnitysvakuutusmaksua jokaista lainaa varten.
vaihe
Etsi kuukausittainen asuntolaina. Jos se sisältää kuukausimaksun erittelyn, näet kaksi lueteltua vakuutustuotetta. Yksi on kuukausittainen kiinnitysvakuutusmaksu (MIP), jota FHA kutsuu asuntoluottovakuutukseksi. Toinen on asunnon vakuutuksen kuukausimaksu.
vaihe
Vedä sulkemispakettisi asuntolainan sulkemisesta. Etsi sulkemisilmoitus (HUD1), joka sisältää kaikkien sulkemiskustannusten erittelyn. Katsokaa ensimmäisen sivun oikeaa yläkulmaa; näet HUD (Housing and Urban Development) asuntoluottovakuutuksen numeron. Se on 13 numeroa, näytetään 000-0000000-000. Tämä tapausnumero toistetaan velkakirjassa, joka luo velan. Jos sinulla on HUD-numero, laina on FHA-vakuutettu. Loppuraportin toisella sivulla löydät maksun korotetusta kiinnitysvakuutusmaksusta (UFMIP). UFMIP-rahoitusta rahoitetaan yleensä lainasta; voit etsiä tämän maksun 900-numeroisilla riveillä.
vaihe
Soita lainanantajalle käyttämällä asiakaspalvelunumeroa kuukausittain antamassasi kiinnityksessä. Asiakaspalvelun edustaja tarvitsee tilisi numeron ja osoitteen tai sosiaaliturvatunnuksesi. Voit kysyä edustajalta, onko sinun FHA-laina. Kaikki FHA: n lainat ovat vakuutettuja.
vaihe
Pääset luottotietoihin siirtymällä verkossa lainanantajan verkkosivustoon. Olet ehkä määrittänyt käyttäjätunnuksen ja salasanan tähän tarkoitukseen. Siirry tilitietoihin, ja sinun pitäisi pystyä vetämään kaikki tiedot lainan tyypistä. Tilisi ilmoittaa, onko sinulla FHA-laina, joka on aina FHA-vakuutettu.