Mitä takuuasiakirja Floridassa tarkoittaa?

Takuuasiakirja on yksi kolmesta tavasta, jotka Floridan lain mukaan annetaan laillisesti luovuttaa kiinteistön omistusoikeus. Avustusasiakirjaan ja lopettamisvaatimukseen verrattuna takuukirja on Floridan valtion lain mukaan kattavin teko, koska takuuasiakirja sisältää otsikkotakuut, jotka eivät sisälly kahteen muuhun tekoon.

Takuu on oikeudellinen asiakirja, joka välittää kiinteistön omaisuutta.

Henkilöllisyystodistus

Laki on oikeudellinen asiakirja, joka siirtää omaisuutta kiinteistöön. Toimiin sisältyy luovuttajan ja tuensaajan nimi luovutettavan omaisuuden oikeudellisen kuvauksen lisäksi. Asiakirja sisältää myös myöntämiskielen, joka on otsikon siirtämisen mekanismi. Takuuasiakirjan myöntämiskieli on laajempi kuin kieli joko avustussopimuksessa lopettamisvaatimuksen tekoon.

Merkitys

Takuuasiakirjassa on kaksi tehtävää. Ensinnäkin se välittää antajan antajalle apurahan saajalle. Toiseksi, se tarjoaa myös takuuseen myöntäjältä apurahan saajalle. Luovuttaja lupaa lähinnä apurahan saajalle, että luovuttajalla on tosiasiallisesti voimassa oleva oikeudellinen ominaisuus omaisuuteen. Floridan osavaltion lainsäädännössä määrätään, että kaikki takuutodistukset, mukaan lukien sama otsikko, takaavat.

hyötyjä

Jos avustuksen saaja myöhemmin huomaa, ettei hänellä ole hyvää oikeusturvaa takuuseen luovutetulle omaisuudelle, avustuksen saaja voi nostaa antajan periä takaisin etsintäosaston aiheuttamista vahingoista. Takuuasiakirjan mukaan ei ole merkitystä sillä, johtuiko myöntäjä tosiasiallisesti otsikon puutteeseen. Tämä tarkoittaa sitä, että takuun antaja takaa, että yksikään edunvalvoja kiinteistön luomisesta ei luonut pilvea tai vikaa omaisuudelle.

menettelyt

Floridan laki edellyttää, että avustuksen saaja tallentaa kopion takuukirjasta paikallisella maakohtaisella maa-arkistoilla. Tallentaminen tarkoittaa pienen maksun suorittamista ja takuukappaleen jäljennöksen tekemistä julkisiin tietueisiin. Tällöin yleisö voi tarkastaa takuukirjan. Tallennus suojaa tuensaajan kiinnostusta kiinteistöön.

Asiantuntijoiden näkemys

Vaikka takausasiakirjalla on mahdollisuus, että avustuksen saaja voi hakea korvausta vakuutuksen antajaa vastaan, jos kiinteistön oikeudellisessa omistuksessa on koskaan ongelmia, useimmat ostajat hyötyisivät edelleen omistusoikeuden hankkimisesta. Monilla avustajilla ei ole rahaa maksamaan apurahan saajan oikeudellista nimeä tai edes maksamaan vahingonkorvauksia avustuksen saajalle. Otsikkovakuutus voi kattaa tämän aukon.